Почему в квартоплате написано праписано 4 а пишут 5 почему



Почему в квартоплате написано праписано 4 а пишут 5 почему

Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи


> > > >

При расчете суммы коммунальных платежей учитываются не только размеры жилплощади, но и сколько в ней прописано гражданВлияет ли количество прописанных на квартплату? Ни для кого не секрет, что расчёт платежей по коммунальным услугам производится исходя из квадратуры недвижимости и числа зарегистрированных людей.Тем не менее, некоторые услуги начисляются по снятым параметрам индивидуальных счётчиков. Устанавливают эти аппараты в квартирах владельцы за свой счёт.В последнее время, это достаточно распространённый способ экономии для хозяев, в квартирах которых прописано много людей.Важно понимать, что обязанность регулярно оплачивать коммунальные услуги возлагается на владельца недвижимости.

В исключительных случаях обязательства, с помощью договоров возлагается на квартиросъёмщиков.Влияет ли количество прописанных на квартплату?

Давайте рассмотрим подробно.Содержание:

В соответствии с законом, каждый владелец квартиры должен оплачивать счета за оказанные услуги не позднее оговоренного числаСогласно ст. 155 Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.Как правило, размер платежей соизмерим с количеством потребления той или иной услуги.Но, когда в жилом помещении не установлены индивидуальные аппараты учёта, начисления производятся по утверждённым нормативам на каждое зарегистрированное лицо в месяц. Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату?То есть, чем больше людей прописано, тем выше станет коммуналка.

Здесь

Обязана ли управляющая ТСЖ прежде чем вписывать в квитанцию об уплате квартплаты человека, который не зарегистрирован в

УтвержденыПостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 23 мая 2006 г. N 307ПРАВИЛАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМIII.

Порядок расчета и внесенияплаты за коммунальные услуги14. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавлива-ется равным календарному месяцу.15. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабже-ние, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчи-тывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполните-лем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установлен-ным в соответствии с законодательством Российской Федерации и исполь-зуемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.16.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из пока-заний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.22.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обяза-тельства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдель-ных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за ком-мунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунк-том 19 настоящих Правил.42.
Информация об изменении размера платы за коммунальные услу-ги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю

О понятии «проживающий» в жилом помещении при расчете коммунальных платежей за услуги ЖКХ

По количеству проживающих или по количеству зарегистрированных в квартире граждан платить коммунальные платежи?

Таким вопросом все чаще задаются собственники квартир.В России расчет коммунальных платежей всеми управляющими организациями ЖКХ осуществляется согласно

«Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»

утв.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, далее — правила.За 5 лет действия указанных Правил их применение на практике все еще вызывает не только множество вопросов о порядке расчета коммунальных платежей, но и множество злоупотреблений указанными Правилами управляющими организациями. Согласно указанных Правил расчет коммунальных платежей собственникам квартир за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию производится либо по показаниям индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии (далее — по счетчикам) либо по количеству «проживающих (зарегистрированных)» в квартире лиц.

При наличии счетчиков воды и электроэнергии совершенно неважно сколько в квартире проживает лиц или сколько лиц зарегистрировано.

При наличии счетчиков собственник квартиры будет оплачивать ресурсы по показаниям индивидуальных счетчиков с учетом тарифов и количества потребленных ресурсов за месяц. Однако, расчет управляющими организациями коммунальных платежей за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, собственникам квартир не имеющих счетчиков, исчисляется исходя из количества проживающих лиц.

Указанные расчеты производятся по формулам расчета коммунальных платежей, данных в Приложении №2 Правил. Общее количество формул 15. Формулы зависят от типа дома, наличия общих и (или) индивидуальных приборов учета воды, электроэнергии. Например, если у вас современный многоквартирный жилой дом с общедомовым прибором учета воды, а счетчики воды установлены лишь у части собственников квартир, то расчет коммунальных платежей должен производится по формуле №3.

Начисление квартплаты

  1. Как проверить начисления квартплаты
  2. Можно ли каким-то образом аннулировать начисленные пени за просрочку квартплаты?
  3. Куда обращаться по поводу начисления квартплаты
  4. Как провести независимую оценку сбора квартплаты
  5. Как остановить начисление пени по долгу за квартплату.
  6. Законно ли,на данный момент, начисление пеней на задолжность по квартплате?
  7. Начисление пени при задолженности по коммунальным услугам

1.

Как провести независимую оценку сбора квартплаты, т.е. правильность начислений. 1.1.

Проверить правильность начислений согласно Вашей квартплате Вы можете произвести самостоятельно или нанять юриста/бухгалтера для расчета. 2. Как остановить начисление пени по долгу за квартплату.

2.1. Здравствуйте. Нужно во время оплачивать коммунальные услуги, тогда и пени начисляться не будет.

Если у вас долгов нет, то и пени не будет. 2.2. Екатерина, Начислять пени или нет — это право УК.

Иногда УК при уплате всей суммы долга могут либо снизить пени либо полностью освободить от ее уплаты. Так что в любом случае нужно достичь соглашения с УК. 2.3. Здравствуйте. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги своевременно, если образовалась задолженность по уплате, то управляющая компания вправе начислять пени.

Списать вы их никак не сможете. Статья 155 ЖК РФ. 3. Законно ли,на данный момент, начисление пеней на задолжность по квартплате? 3.1. Да, в случае просрочки могут производить начисление пени согласно договора на оказание услуги, Смотрите условия договора.

Удачи Вам и всего хорошего. 3.2. Добрый день! Да, при наличии задолженности начислении пени является законным, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ. Всего доброго! 3.3. Доброго времени суток.

Да, настоящее время действующее законодательство предусматривает право поставщиков услуг начисляет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. 4. Можно ли каким-то образом аннулировать начисленные пени за просрочку квартплаты? 4.1.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

Штамп в паспорте о регистрации дает не только право проживать по указанному в нем адресу, но и обязывает платить за квартиру.

Рекомендуем прочесть:  Закон для предпринимателей

И об этом нам каждый месяц исправно напоминают в квитанциях.Но все-таки можно выделить ряд случаев, когда закон позволяет снять с себя обязанность по квартплате даже при наличии регистрации. Имеется в виду, когда прописанный в одной квартире временно проживает в другом месте (т.е. не выехал окончательно, оставив за собой право вернуться).

В таком случае у жильца есть право частично освободиться от квартплаты за весь период своего отсутствия (при условии, что оно длилось более 5-ти дней подряд).

Если он зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, то не платит за:

  1. вывоз мусора — если в регионе действует система расчета по количеству зарегистрированных жильцов,
  2. все коммунальные услуги, которые начисляются по показаниям счетчика (вода и водоотведение, электричество, газ). Если счетчиков нет, а техническая возможность их установить имеется, освободиться от оплаты коммунальных услуг, увы, не получится,
  3. содержание и ремонт жилья, а также капремонт — эти расходы возлагаются только на собственника жилого помещения.

Платить ему придется только за отопление (в т.ч. расходы на газ или электричество, если они используются для отопления).

Ну а собственнику, даже если он не живет в квартире, в любом случае придется оплачивать содержание и ремонт жилья, а также взносы на капремонт. Подтверждать временное отсутствие жильца для освобождения от квартплаты нужно каждые полгода.

Жильцы, которые сохранили регистрацию в квартире, но при этом добровольно выехали из нее навсегда (без намерения вернуться), признаются бывшими членами семьи собственника. Доказав свое постоянное проживание по другому адресу, они полностью освобождаются от квартплаты по месту регистрации.

Такую практику подтвердил Верховный суд РФ: бывшие члены семьи собственника, которые выехали и постоянно проживают в другом месте, не обязаны вносить коммунальные платежи по прежнему месту жительства.

Соседи живут 4 чел в квартире, а прописано 0.

куда на них пожаловаться? в квитанции написано 0 человек?

Просмотрен 809 раз Задан 2013-06-22 08:49:05 +0400 в теме «Другие вопросы» из г. Москва нет у них счетчиков и квитанции у нас открытые не в письмах | Автомобильные происшествия Адвокатура и судебная система Административное право Арбитражный процесс Банковская деятельность Бизнес Бухгалтерский учет Валютное регулирование Гражданско-процессуальное право Гражданское право Гражданство Другие вопросы Жилищное право Защита прав потребителей Здравоохранение культура Земельное право, ресурсы Иммиграция Интеллектуальная деятельность Кредиты Международное право Миграционные вопросы Налоги и сборы Наследственное право Недвижимость Оборона военная служба, оружие Охрана правопорядка Паспортные вопросы Пенсии и социальная защита Семейное право Таможенное право и ВЭД Трудовое право Уголовное право Уголовный процесс Ценные бумаги | Этот юрист из города Москва 2013-06-22 08:49:05 +0400 Жаловаться можно участковому, в фмс и в управляющую компанию.

сейчас ук получило право составлять акт на фактически проживающих более 5 дней и делать им начисления.

удивляют люди, которые уверены, что если они оплачивают коммунальные услуги в одном месте, то в другом они могут потреблять их бесплатно!

единого государственно кошелька давно не существует. вы просто платите в одном месте ни за что, и залезаете в карман к соседям в другом. где вы услуги не получаете, там и должны возвращать деньги.

а где ваш расход на общедомовой счётчик крутится, нужно платить — кроме соседей, ваш расход оплачивать некому, из другого дома деньги за вас не перешлют. — Куда идти жаловаться, во многих квартирах по прописке стоит 0 а люди живут. . Москва Просмотрен 133 раза. Задан 2012-11-04 11:51:17 +0400 в тематике «Жилищное право» — Может ли управляющая компания передавать сведению о жильца?.
. Москва Просмотрен 133 раза. Задан 2013-02-28 13:14:01 +0400 в тематике «Другие вопросы»

Квартплата и выписка старых жильцов

Не могу нигде по поиску найти ответ на вопрос.

В квартире до сих пор числятся ранее прописанные граждане, соответственно, мы платим квартплату с учетом их как жильцов. По их словам (а не доверять оснований нет) они уже прописались по новым адресам — как минимум месяц назад. Просто соответствующие данные до ЕИРЦ еще не дошли (хвала Почте России).В ЕИРЦ мне сказали, что квартплату на них перестанут начислять с даты, когда придет информация об их выписке, а не с даты их новой прописки (опять же Спасибо Почте России).

Понятно, что я попросила старых хозяев прислать мне копии справок о новой прописке. Но это будут копии и не факт, что их примут в ЕИРЦ.Вопрос — как было у вас? с какого момента пересчитывали квартплату?

и насколько правомерно такая позиция сотрудника ЕИРЦ?при этом пересчет квартплаты с учетом нового собственника ведется с даты получения свид.о собственности, а не с даты, когда я к ним с этим свид.пришла.

Спасибо!

Когда данные будут ЕИРЦ получены — они вам все пересчитают и вашу переплату вычтут.Но проследить конечно надо так вот в том и вопрос. В ЕИРЦ сказали, что если они прописались по новому адресу условно 1 марта, а квиточки о новой прописке дошли к ним только 15 апреля, то пересчет будет с 15 апреля.

А за 1.5 месяца мы будем платить как будто они там живут.

Вот ищу насколько это правомерно. делают перерасчет с момента выписки.

Они, наверное, Ваш вопрос не поняли — имели ввиду, что перерасчет будут делать только тогда, когда получат информацию о выписке. надеюсь, но я ведь специально уточнила. Вот и ищу теперь основания, чтоб ткнуть их.

Когда я прописывалась из МО в Москву, то документы по почте так и не дошли и я 3 месяца числилась по 2-м адресам. В итоге я взяла справку с нового м.ж.

у нас также было, мне продавец

Зависимость квартплаты от количества прописанных человек

› › Моя подруга недавно обратилась ко мне с просьбой, чтобы я прописала ее с ребенком временно у себя в квартире.

и отвезла по старому адресу. Перерасчёт сделали за всё время.

Это необходимо ей было, для того чтобы ее дочь пошла в хорошую школу по прописке. И когда мы с мужем обсуждали, согласиться нам на эту авантюру или нет, одним из оснований для сомнений была стоимость коммунальных услуг и квартплаты при увеличении числа прописанных.Мы тщательно изучили данное законодательство и поняли, что в нашем случае численность зарегистрированных особо сильно не повлияет на эту статью расходов, поэтому дали согласие моей подруге на временную регистрацию.

Но так может быть не во всех случаях, давайте подробно разберем все ситуации. Жилищное законодательство предусматривает обязанность каждого собственника оплачивать коммунальные платежи. Также данный нормативно-правовой документ формирует и порядок ценообразования на коммунальные услуги и правила расчета на каждого проживающего жителя.В первую очередь, в перечень коммунальных платежей входят такие статьи расходов, которые непосредственно расходуются жильцами.

И на них не распространяется численность человек, прописанных на данной жилплощади.

Тем более не зависит временная или постоянная регистрация оформлена у проживающих в квартире лиц.К таким статьям расходов относятся:

  1. вода;
  2. канализационные стоки.
  3. электричество;
  4. газ;

Ранее все расчеты по данным коммунальным услугам производились с учетом нормы на одного человека и количества проживающих людей на одной площади.

Но так как эти нормы часто завышены, а многие жители расходуют меньшее количество коммунальных услуг, выгоднее устанавливать счетчики. Теперь всех жителей многоквартирных домов обязали иметь в квартире счетчики.

Помимо этого и каждый дом устанавливает общедомовые счетчики, чтобы контролировать полученные и затраченные услуги.При наличии счетчиков оплата осуществляется строго по ним, если вовремя поданы с них показания. В этом случае расход и оплата по коммунальным платежам может увеличиться

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее , многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций.

Одним из самых ярких примеров подобной практики является вопрос, связанный с начислением коммунальной оплаты в том случае, если в квартире отсутствуют какие-либо зарегистрированные граждане. Учитывая то, что сегодня таких помещений немало, юристы постоянно разбираются с тем, по какой методике должен проводиться расчет квартплаты в подобных ситуациях.

Однако на данный момент какого-то точного ответа на этот вопрос нет, в связи с чем многие не понимают, должна ли оплачиваться квартплата, если никто не прописан, и как происходит начисление в 2020 год. Оплата за коммунальные услуги и квартплату для частного имущества начинает рассчитываться с того момента, как тот или иной гражданин регистрирует на него права собственности. При этом стоит отметить тот факт, что в соответствии с действующим законодательством даже в случае временного отсутствия владельца в указанном помещении не предусматривается возможность перерасчета оплаты за такие услуги как:

  1. текущий ремонт и содержание здания;
  2. обеспечение централизованного отопления.
  3. использование лифта;

При этом стоит отметить, что в случае покупки квартиры или какой-то другой недвижимости могут устанавливаться и другие условия, по которым будет вноситься квартплата.

В данном случае ответственность за своевременность проведения коммунальных платежей несет непосредственно собственник помещения или каждый человек, который имеет долю в собственности в соответствии со своей частью. Данное правило устанавливается статьей 210 Гражданского кодекса.

Проведение оплаты за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с данными, полученными в раздельной .

Для того, чтобы , собственники могут обратиться непосредственно к сотрудникам своей управляющей компании, а при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций доля каждого может быть определена в процессе судебного разбирательства.

Имеют ли право коммунальщики вписать в квитанции лишних людей без документов

Именем Российской Федерации 30 июня 2010 г. г. Липецк Мировой судья судебного участка № 5 Октябрьского округа г.

Липецка Назина С. В. при секретаре Гульчевой А. В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Усовой Людмилы Викторовны к ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги, .

В соответствии с актом от ————г.

, комиссией в составе: инженера по работе с населением ООО «УК «Новолипецкая» К. ,прораба Р. ,мастера Л. , в присутствии жителей кВ.

№ ———было произведено обследование кВ. ———дома ——-по ул. —————на предмет фактического проживания, было установлено, что на момент обследования в квартире проживает 2 человека, имеется дописка, что по словам соседей в течение длительного срока) , было рекомендовано производить начисление коммунальных платежей на 2 человек по фактическому количеству проживающих. Согласно акта от —————-г.

, комиссией в составе инженера по работе с населением ООО «УК «Новолипецкая» К. ,прораба ООО «УК «Новолипецкая» Р.

, мастера Л. ,в присутствии Г.

(кВ. ——-) произведено обследование кВ. ————-дома ———по ул.

(не указано) на предмет фактического проживания в квартире, было установлено, что в квартире действительно проживает 2 человека в течение длительного срока, рекомендовано производить начисление коммунальных платежей на 2 человек по фактическому количеству проживающих, то есть на 2 человек. На основании данных актов были произведены начисления платы за коммунальные услуги за период с————г.

по настоящее время по квартире истца в соответствии с количеством проживающих 2 человек по нормативам потребления коммунальных услуг, что подтверждается копиями соответствующих квитанций и не оспаривается сторонами. Вышеуказанные акты не могут быть признаны допустимыми доказательствами, поскольку они не содержат сведений о том, каким образом производилось обследование и каким образом установлено, что в квартире истца проживают длительное время 2 человека, не указан период проживания.

Как сделать перерасчет квартплаты

  1. Скажите пожалуйста какие нужны документы чтобы сделать перерасчет по квартплате?
  2. Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет квартплаты?

1. Скажите пожалуйста какие нужны документы чтобы сделать перерасчет по квартплате?

1.1. Документы которые подтверждают Ваше не проживание в данный период в жилом помещении (например билеты на проезд) 2. Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет квартплаты? 2.1. Если» заставить!, то только через суд 3.

Помогите пожалуйста, У меня скоро предварительное заседание, написал заявление о безвестно отсутствующим моей матери, В заявлении написал прошу признать ее безвестно отсутствующим для снятия с рег. Учета для уменшеня задолжности по коммунальным услугам, а теперь этого не хочу. А хочу что бы было так, Снять ее с рег.

Учета для уменьшения (перерасчета) суммы квартплаты и оплаты комм. Услуг. Как мне это сделать, могу ли это заявить устно на пред.

Заседании это будет как ходотайство и чем мне это грозит. Спасибо за ранее. 3.1. Ни чем не грозит. Можете заявлять все что угодно.

Судья Вас спросит, поддерживаете ли Вы свое заявление? Вот и ответите. По большому счету, это — формальность. 3.2. Добрый день, Андрей! Согласно статья 39 часть 1 ГПК РФ: Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Для изменения иска в суд необходимо предъявить заявление по установленной форме: 1.уточнение исковых требований; 2.ходатайство об изменении оснований иска; 3.ходатайство об изменении предмета иска. С наилучшими пожеланиями, Панин М.С.

4. Управляющая Компания протянула свои интересы — навязала размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате согласно решению собственников на общем собрании.

Но кворума по данному вопросу точно не было, поскольку в собрании всего участвовало 53,53% собственников, а нужно 2/3 от

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

» » 4.7/5 (64) Оплачивать коммунальные платежи – это обязанность каждого собственника жилого помещения с того момента, как собственность приобретена.

Даже когда в квартире никто не живет, но этим помещением кто-то владеет, услуга предоставляется, поэтому она должна быть оплачена.Обратите внимание!

Обязанность по оплате коммунальных платежей имеется у собственника, даже если в квартире никто не прописан.Оплата коммунальных услуг регламентируется Жилищным кодексом РФ, кстати, для этого выделен 7 раздел кодекса.Рассмотрим по статьям:

  1. статья 155 Жилищного кодекса закрепляет порядок и сроки выплаты, а также назначение платежа и его получателей;
  2. статья 157 Жилищного кодекса устанавливает правила по начислению платежей при наличии приборов учета и без них.
  3. статья 154 Жилищного кодекса касается структуры оплаты жилищно-коммунальных услуг;

Размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются в том случае, если увеличивается количество прописанных в помещении физических лиц.

А вот квартплата и оплата за отопление остаются такими же, так как они начисляются на квадратуру.Учтите!