Переоформление доли квартиры на другого собственника



Переоформление доли квартиры на другого собственника

Оглавление:

Переоформить долю в квартире на другого дольщика


Содержание

  1. 3.10 Какие документы понадобятся?
  2. 4.4 Передача доли собственности на квартиру другому собственнику эту
  3. 3.2 Процедура переоформления
  4. 2.4 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире в 2019 году
  5. 1.5 Как переоформить долю в квартире на ребенка при ипотеке?
  6. 3.6 Как переоформить долю?
  7. 3 Как передать часть квартиры другому собственнику
    • 3.1 Можно ли переоформить квартиру на другого человека?
    • 3.2 Процедура переоформления
    • 3.3 Как переоформить квартиру после смерти владельца?
    • 3.4 Как переоформить собственность?
    • 3.5 Как переоформить на ребенка?
    • 3.6 Как переоформить долю?
    • 3.7 Как переоформить документы?
    • 3.8 Где переоформляют квартиру?
    • 3.9 Сколько стоит переоформление?
    • 3.10 Какие документы понадобятся?
  8. 3.9 Сколько стоит переоформление?
  9. 2.5 Как переписать долю в квартире на родственника?
  10. 3.3 Как переоформить квартиру после смерти владельца?
  11. 1 Как переоформить долю в квартире
    • 1.1 Что лучше: купля-продажи доли или дарственная
    • 1.2 Плюсы нотариального оформления договора дарения доли
    • 1.3 Случаи, когда возникает необходимость выделения доли
    • 1.4 Переоформление доли в порядке наследования
    • 1.5 Как переоформить долю в квартире на ребенка при ипотеке?
    • 1.6 Переоформление доли квартиры в Судебном порядке
  12. 4.6 Как переписать
  13. 1.1 Что лучше: купля-продажи доли или дарственная
  14. 2.7 Переоформление собственности на квартиру между родственниками
  15. 3.7 Как переоформить документы?
  16. 2 Как в 2019 переоформить долю квартире на близкого родственника
    • 2.1 Как можно переоформить квартиру на родственника в 2019 году
    • 2.2 Переоформление доли в квартире 2019
    • 2.3 Переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика
    • 2.4 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире в 2019 году
    • 2.5 Как переписать долю в квартире на родственника?
    • 2.6 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
    • 2.7 Переоформление собственности на квартиру между родственниками
    • 2.8 Переоформляем квартиру родственнику, делаем это без затрат и беготни
  17. 4.2 Как перевести-продать долю в квартире
  18. 2.8 Переоформляем квартиру родственнику, делаем это без затрат и беготни
  19. 3.4 Как переоформить собственность?
  20. 2.3 Переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика
  21. 1.4 Переоформление доли в порядке наследования
  22. 4.5 Как переоформить долю в квартире
  23. 2.6 Оформление дарения доли в квартире в 2019 году
  24. 3.1 Можно ли переоформить квартиру на другого человека?
  25. 4 Как Перевести Долю В Квартире На Другого Дольщика
    • 4.1 Как перевести долю в квартире на другого дольщика
    • 4.2 Как перевести-продать долю в квартире
    • 4.3 Как перевести долю в квартире на другого дольщика после смерти
    • 4.4 Передача доли собственности на квартиру другому собственнику эту
    • 4.5 Как переоформить долю в квартире
    • 4.6 Как переписать
  26. 3.8 Где переоформляют квартиру?
  27. 1.2 Плюсы нотариального оформления договора дарения доли
  28. 2.2 Переоформление доли в квартире 2019
  29. 3.5 Как переоформить на ребенка?
  30. 4.1 Как перевести долю в квартире на другого дольщика
  31. 1.6 Переоформление доли квартиры в Судебном порядке
  32. 1.3 Случаи, когда возникает необходимость выделения доли
  33. 2.1 Как можно переоформить квартиру на родственника в 2019 году
  34. 4.3 Как перевести долю в квартире на другого дольщика после смерти

Переоформление доли квартиры на другого собственника

Содержание

  1. 5.2 Перерегистрация права собственности
  2. 5.4 По договору мены
  3. 5.3 По договору купли-продажи
  4. 2.1 Основания переоформления имущества
  5. 3.3 Как переписать долю в квартире на родственника
  6. 3.5 Что делать после смерти одного собственника приватизированной квартиры?
  7. 2.5 Рента
  8. 2.3 Купля-продажа
  9. 1.1 Какие документы нужны для переоформления квартиры
  10. 5 Переоформление квартиры на другого собственника: сколько стоит и какие нужны документы?
    • 5.1 В каких случаях требуется переоформление жилой недвижимости?
    • 5.2 Перерегистрация права собственности
    • 5.3 По договору купли-продажи
    • 5.4 По договору мены
    • 5.5 По дарственной]
    • 5.6 По наследству
    • 5.7 Особенности оформления в частных случаях
    • 5.8 На детей или родителей
    • 5.9 На супруга
  11. 2 Переоформление квартиры в 2019 году: необходимые документы, сколько стоит
    • 2.1 Основания переоформления имущества
    • 2.2 Процедура переоформления
    • 2.3 Купля-продажа
    • 2.4 Дарение
    • 2.5 Рента
    • 2.6 Обмен
    • 2.7 Завещание
    • 2.8 Налогообложение
  12. 1.8 Резюме
  13. 4.4 Способы переоформления прав
  14. 4.8 Какие документы потребуются?
  15. 3.4 Оформление доли в квартире после смерти
  16. 5.6 По наследству
  17. 4.1 Как возникает право собственности на долю в квартире?
  18. 4 Как переписать долю в квартире на родственника: способы, документы
    • 4.1 Как возникает право собственности на долю в квартире?
    • 4.2 Особенности долевой собственности
    • 4.3 Как переписать долю в квартире на родственника?
    • 4.4 Способы переоформления прав
    • 4.5 Как переписать долю на родственника по договору купли-продажи?
    • 4.6 Как переписать долю на родственника по дарственной?
    • 4.7 Как переписать долю на родственника по завещанию?
    • 4.8 Какие документы потребуются?
  19. 5.1 В каких случаях требуется переоформление жилой недвижимости?
  20. 4.2 Особенности долевой собственности
  21. 5.9 На супруга
  22. 2.2 Процедура переоформления
  23. 1.4 Визит к нотариусу для оформления сделки
  24. 5.5 По дарственной]
  25. 4.3 Как переписать долю в квартире на родственника?
  26. 4.6 Как переписать долю на родственника по дарственной?
  27. 4.7 Как переписать долю на родственника по завещанию?
  28. 4.5 Как переписать долю на родственника по договору купли-продажи?
  29. 5.8 На детей или родителей
  30. 1.7 Переоформление квартиры на третье лицо
  31. 2.8 Налогообложение
  32. 3.1 Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
  33. 3.2 Как переоформить долю в квартире
  34. 1.6 Переоформление квартиры на родственника
  35. 2.7 Завещание
  36. 2.4 Дарение
  37. 1.5 Переоформление
  38. 2.6 Обмен
  39. 5.7 Особенности оформления в частных случаях
  40. 1 Переоформление квартиры на другого собственника: как переписать имущество или его долю на другого человека по дарственной
    • 1.1 Какие документы нужны для переоформления квартиры
    • 1.2 Как переоформить квартиру по дарственной на другого собственника: инструкция
    • 1.3 Сбор пакета документов
    • 1.4 Визит к нотариусу для оформления сделки
    • 1.5 Переоформление
    • 1.6 Переоформление квартиры на родственника
    • 1.7 Переоформление квартиры на третье лицо
    • 1.8 Резюме
  41. 1.2 Как переоформить квартиру по дарственной на другого собственника: инструкция
  42. 3 Как переоформить долю в квартире на себя после смерти второго собственника
    • 3.1 Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
    • 3.2 Как переоформить долю в квартире
    • 3.3 Как переписать долю в квартире на родственника
    • 3.4 Оформление доли в квартире после смерти
    • 3.5 Что делать после смерти одного собственника приватизированной квартиры?
  43. 1.3 Сбор пакета документов

Как переоформить долевую собственность?

Свою долевую собственность при необходимости можно переоформить на другого человека — родственника или просто близкого друга. Вы можете это сделать, только если эта доля официально оформлена на вас. При этом же условии можно совершать все операции с недвижимостью: продавать, менять, дарить. Но если есть другие дольщики, их нужно обязательно известить о том, что вы хотите переоформить свою долю (согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если в решении вопросов, связанных с переоформлением жилья, возникают проблемы, посоветуйтесь с профессиональным юристом. Недвижимая собственность может быть совместной, когда она оформлена на всех, проживающих в квартире.

Например, жилплощадь площадью 42 квадратных метра принадлежит пятерым жильцам в равных частях, что и записано в домовой книге.

Собственность может быть также долевой, когда каждая часть квартиры записана на конкретного человека. Например, в квартире площадью 42 квадратных метра комната в 14 квадратных метров принадлежит сыну.

Это его доля, точно так же зафиксированы и доли остальных жильцов. Каждый владелец доли имеет право распоряжаться своей частью, как ему хочется: например, переоформить собственность на родственника (ст. 246 ГК РФ). Если вы захотите переоформить свою долю на другого человека, необходимо, чтобы она была официально оформлена на вас.

При этом других сособственников нужно оповестить о переоформлении и получить их согласие. Получается, вы отдаете свою часть квартиры другому человеку, но первое право приобретения доли принадлежит даже не вашим родственникам, а именно другим жильцам. Им на раздумья закон дает 10 дней (п.

2 ст. 250 ГК РФ). Если за это время они не выкупят долю, ее можно без проблем переоформить. Переоформление долевой собственности проводится в случаях, когда долю продают, обменивают либо дарят.

Она переходит к другому человеку, и ее, конечно, нужно на него переписать (переоформить). Любую из этих операций необходимо закрепить договором (ст.

572 ГК РФ). Существуют

Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека

» Подводя итог, разберем некоторые особенности заключения сделок с получателями.

Оформить долю в пользу другого владельца квартиры не вызывает никаких проблем. Если собственники договорились о сделке заранее, уведомления остальных станут простой формальностью. Ждать ответов в течение 30 дней уже не нужно.

Достаточно заключить договор с дольщиком и оформить перевод объекта в органе Росреестре.

Попутно придется посетить нотариуса, поскольку сделки с долями требуют нотариальной формы. Благодарные дети «дарят» своим родителям не только цветы, но и квартирные доли – чаще всего посредством дарственной на мать. Особенность сделок с близкими родственниками – освобождение от налоговых обязательств.

Согласно Подавая документы в местный орган власти, вы можете сразу указать, что хотите оформить долевую собственность. В документе укажут, кому и какая часть квартиры принадлежит.

Если покупателями выступают несколько лиц, они также вправе оформить долевую или совместную собственность. Владелец квартиры может подарить родственнику ее часть.

Например, треть от общей площади жилья. Для этого оформляется дарственная. Наследодатель может указать в завещании, что его дом или квартира делится между несколькими родственниками. Возможен раздел квартиры между бывшими супругами по бракоразводному процессу. Зачастую суд присуждает бывшим супругам равные доли.
В каждом случае право собственности на долю нужно зарегистрировать в Росреестре.

Зачастую одной квартирой владеют несколько лиц.

Каждый собственник при этом имеет право пользоваться и распоряжаться квартирой. Свою долю он может продать, подарить, обменять на другое имущество и т.д.

Можно также добиться выдела доли в натуре. Однако закон содержит некоторые ограничения. Здравствуйте! Ситуация следующая.

Права на квартиру при приватизации в равной степени были распределены между матерью и ее сыном и дочерью.

Инфо Дети уже давно взрослые и не проживают вместе с матерью. Они даже в разных городах все живут. Дочь хочет безвозмездно передать свои права на долю в квартире матери.

Переоформление доли квартиры на другого собственника

Содержание

  1. 1.8 Передача доли собственности на квартиру другому собственнику эту
  2. 4.1 Помощь по вопросам дарения
  3. 1.4 Как перевести долю в квартире на другого дольщика после смерти
  4. 4.6 Как переписать долю в квартире на ребенка
  5. 5.4 Как переписать долю в квартире на родственника(2018г)
  6. 2.2 Купля-продажа
  7. 1.6 Как перевести долю в квартире на другого дольщика
  8. 5.6 Как переоформить квартиру на родственника?
  9. 4.2 Общая и долевая собственность: отличия
  10. 3.6 Нюансы
  11. 2 А вы знаете, как правильно сделать переоформление квартиры на другого собственника? читайте рекомендации эксперта!
    • 2.1 Список необходимых документов
    • 2.2 Купля-продажа
    • 2.3 По договору мены
    • 2.4 Дарственная
    • 2.5 Наследство
    • 2.6 Рента
    • 2.7 После смерти собственника
    • 2.8 Завещание
    • 2.9 Как быть с частью (долей)
    • 2.10 Оформление на родственников без продажи
    • 2.11 Цена и налоги
    • 2.12 Государственная регистрация и перерегистрации перехода прав
    • 2.13 Можно ли поменять владельца без согласия действующего?
    • 2.14 Заключение
  12. 5 Переписать долю в квартире на другого человека 2019 цена
    • 5.1 Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
    • 5.2 Как переписать долю в 2019 году
    • 5.3 Как переоформить долю квартиры на жену в 2019 году
    • 5.4 Как переписать долю в квартире на родственника(2018г)
    • 5.5 Как переписать долю в квартире на родственника?
    • 5.6 Как переоформить квартиру на родственника?
  13. 1 Как Перевести Долю В Квартире На Другого Дольщика Родственника
    • 1.1 Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека
    • 1.2 Переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика
    • 1.3 Как переписать долю в квартире на родственника
    • 1.4 Как перевести долю в квартире на другого дольщика после смерти
    • 1.5 Как перевести долю в приватизированной квартире на другого собственника этой же квартиры
    • 1.6 Как перевести долю в квартире на другого дольщика
    • 1.7 Дарение доли в приватизированной квартире
    • 1.8 Передача доли собственности на квартиру другому собственнику эту
    • 1.9 Порядок переоформления доли в квартире на родственника
    • 1.10 Как оформить долю в приватезированной квартире на другого дольщика в этой же квартире
  14. 3.1 Способы переоформления квартиры
  15. 1.3 Как переписать долю в квартире на родственника
  16. 2.4 Дарственная
  17. 3.4 Обмен жилья
  18. 2.12 Государственная регистрация и перерегистрации перехода прав
  19. 4 Как переписать (переоформить) долю в квартире на родственника
    • 4.1 Помощь по вопросам дарения
    • 4.2 Общая и долевая собственность: отличия
    • 4.3 Процесс переоформления собственности на родственника
    • 4.4 Как происходит переоформление доли собственника
    • 4.5 Какие документы нужны для переоформления доли собственника
    • 4.6 Как переписать долю в квартире на ребенка
  20. 2.1 Список необходимых документов
  21. 3.2 Соглашение купли-продажи
  22. 2.3 По договору мены
  23. 2.7 После смерти собственника
  24. 3 Как переоформить квартиру с одного собственника на другого?
    • 3.1 Способы переоформления квартиры
    • 3.2 Соглашение купли-продажи
    • 3.3 Наследование по завещанию
    • 3.4 Обмен жилья
    • 3.5 Процесс перерегистрации прав
    • 3.6 Нюансы
  25. 2.8 Завещание
  26. 3.3 Наследование по завещанию
  27. 1.7 Дарение доли в приватизированной квартире
  28. 5.3 Как переоформить долю квартиры на жену в 2019 году
  29. 1.1 Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека
  30. 3.5 Процесс перерегистрации прав
  31. 1.2 Переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика
  32. 1.10 Как оформить долю в приватезированной квартире на другого дольщика в этой же квартире
  33. 2.9 Как быть с частью (долей)
  34. 2.6 Рента
  35. 5.2 Как переписать долю в 2019 году
  36. 1.9 Порядок переоформления доли в квартире на родственника
  37. 2.11 Цена и налоги
  38. 4.5 Какие документы нужны для переоформления доли собственника
  39. 2.14 Заключение
  40. 4.4 Как происходит переоформление доли собственника
  41. 5.1 Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
  42. 4.3 Процесс переоформления собственности на родственника
  43. 2.10 Оформление на родственников без продажи
  44. 1.5 Как перевести долю в приватизированной квартире на другого собственника этой же квартиры
  45. 2.5 Наследство
  46. 2.13 Можно ли поменять владельца без согласия действующего?
  47. 5.5 Как переписать долю в квартире на родственника?

Переоформление квартиры на другого человека

07.05.2018Андрей С возникновением частной собственности на жильё юридические процедуры, обеспечивающие это право, стали сложными и разнообразными. Право собственности закрепляется государственной регистрацией определённой совокупности документов.

Такая процедура является оформлением собственности. Переоформление носит характер изменения документов, дающих человеку право на владение, пользование и распоряжение недвижимостью. Можно ли переоформить квартиру на другого человека?

Переоформление недвижимости – это добровольная её передача в собственность другому лицу. Каждый человек, наделённый правом владения, автоматически приобретает и право распоряжения.

С юридической точки зрения распоряжение недвижимостью возможно только в момент передачи права владения. Юридическое право передаётся только в том случае, если соблюдены все процедуры, определённые законодательством.

Из этого следует вывод о том, что переоформление квартиры – это процедура осуществления воли владельца по распоряжению своей собственностью. Гражданский кодекс позволяет переоформлять квартиру на другого человека только с помощью совершения сделки, направленной на смену владельцем недвижимости (ст.

153). Такие сделки совершаются с помощью односторонних или двусторонних договоров. Для одностороннего договора достаточно воли только одного человека, то есть владельца недвижимости. Для двустороннего договора обязательно наличие воли двух человек. К договору, позволяющему в одностороннем порядке передать право собственности на недвижимость, относится завещание.

Однако его односторонний характер не исключает возможности наследника отказаться от передаваемого имущества. К двусторонним сделкам передачи права владения относятся договоры:

  1. купли-продажи;
  2. пожизненной ренты.
  3. обмена;
  4. дарения;

Однако, если речь идёт о переоформлении, то завещание и пожизненная рента мало подходят к такой ситуации, поскольку переход права собственности в этом случае слишком растянут во времени.

Как переписать долю в квартире на родственника — советы юриста

5 891 просмотров Долевая собственность встречается достаточно часто. Обычно квартирой владеют члены одной семьи и при необходимости переоформления долей споров не возникает. Однако необходимо кроме согласия собственников еще и соблюсти определенную процедуру.

Так как же переоформить часть квартиры на родственника? Давайте разбираться. Все отношения, связанные с правом собственности на тот или иной объект, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Любой собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в своих личных целях и совершать любые значимые действия в его отношении.

Нормами ст. 244 ГК РФ предусмотрена как общая, так и долевая собственность. Долевой считается такая собственность, в которой составляющий ее объект разделен между участниками на конкретные части.

Правоотношения, связанные с таким видом собственности, предусматривают, что долевые сособственники владеют, пользуются и распоряжаются имуществом на основании, заключенного между собой соглашения. В случае, если доли не выделены в натуре, то они считаются равнозначными. Любой из сособственников вправе передать свою часть имущества любому лицу, в том числе и родственнику.

Однако преимущественным правом приобретения доли в жилом помещении имеют собственники других долей (при продаже). Так, например, если совладельцами жилья являются не родственники, то в первую очередь именно эти фактически чужие люди будут являться претендентами на покупку вашей доли.

Нередко происходит так, что обладатель части квартиры желает передать ее другому лицу (неважно родственнику или нет).

Независимо от степени родства долю можно переоформить, заключив один из следующих договоров: Вид договораОсобенности при заключении с родственникомОсобенности при заключении с другим человеком Купля-продажа Вне зависимости от родственных отношений заключается по общим правилам, закрепленным в параграфе 7 главы 30 ГК РФ.

Первоочередным правом выкупа доли являются другие дольщики, а не родственники (не владельцы) Мена Так же нет различий в переоформлении на родственника или другое лицо.

Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека

» » 4 471 просмотровСодержаниеПотребность в передаче доли (продаже или дарении) в квартире как близким родственникам, так и абсолютно посторонним лицам возникает нередко.

Это может быть как желание «сосредоточить» все права владения имуществом в руках одного человека, так и простая , чтобы улучшить финансовое состояние. Рассмотрим особенности данной процедуры подробнее.Любой владелец доли исходя из имеет право по собственному разумению распоряжаться своей долей, но при выполнении определенных условий. Первым делом нужно понимать, что :

  1. Общая долевая собственность – это когда все владельцы имеют определенную долю в недвижимости, но не выделяют ее.

Пример: Семья, все члены которой имеют по части от квартиры, но пользуются жильем без ограничений и разделения.

  1. Раздельная долевая собственность предполагает части недвижимости с четким ограничением прав других владельцев.

Пример: Коммунальная квартира, в комнатах которой проживают абсолютно незнакомые друг с другом дольщики.

Они не ходят в комнаты друг друга иначе как по приглашению, однако часть помещений, типа туалета, ванной и кухни находятся в общей собственности и используются всеми по определенному графику либо другому соглашению.В первом случае, с общей долевой собственностью, владелец может что-либо сделать со своей частью недвижимости только по согласованию с другими собственниками, за исключением договора дарения.
А во втором случае этого не требуется, но действует правило преимущественного права.

предполагает необходимость сначала предложить выкупить долю остальным собственникам по той же цене, по которой будет производиться реализация и только в том случае, если все откажутся, приобрести ее может другой человек.Таким образом, перевести долю в квартире можно практически на кого угодно, но с определенными ограничениями.

Так, не могут передавать свою долю самостоятельно:

  1. Недееспособное лицо.
  2. Несовершеннолетний ребенок.

В их случае принимать решение должен представитель/опекун/родители.

Законные хитрости: переоформление квартиры на другого человека

16.06.2018 Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку у такого имущества достаточно высокая стоимость.

Также волнующим вопросом для получателя жилья является переписка квартиры.

Сегодня мы поговорим о том, как и когда происходит переоформление квартиры на другого собственника.

Прежде чем говорить о переоформлении имущества, установим, что значит право собственности.

Гражданское законодательство определяет это как право пользоваться, а также владеть, распоряжаться имуществом.

Таким образом, лицо может делать со своим имуществом все, что захочет – продать, подарить, обменять, или даже уничтожить, конечно, если это не причинит ущерба окружающим людям и природе. Данному праву посвящен 2-й раздел Гражданского кодекса (далее – ГК РФ).

Исходя из положений упомянутого закона, переоформление права собственности есть не что иное, как передача другому лицу права распоряжения, владения, пользования недвижимостью или другим имуществом. Вас может заинтересовать: какие существуют . Иногда достаточно просто передать вещь новому владельцу, а иногда требуется дополнительно составить письменное соглашение.

Последнее актуально для осуществления перехода права собственности на квартиру. Основываясь на ГК РФ, Жилищном кодексе, законах, регулирующих имущественные отношения, а также на практике юристов, можно выделить пять способов, как можно переписать квартиру на другого человека: Купля-продажа – собственник передает квартиру другому лицу за плату (ст. 549 – 558 ГК РФ). Дарение – безвозмездная передача имущества (статьи 572 – 582).

Рента – лицо берет на себя обязательства по уходу и содержанию собственника квартиры либо выплачивает некую сумму в течение срока, установленного договором, а в результате получает ее в собственность после истечения определенного времени или смерти владельца (статьи 589 – 605). Обмен – при такой сделке собственники меняются имуществом между собой (ст.

567 – 571). Завещание – при таком способе квартира переходит новому собственнику после смерти бывшего владельца и вступления в наследство на основании письменного распоряжения, заверенного нотариусом или лицом, указанным в законе (статьи с 1110 по 1175 ГК).

Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека

6 493 просмотров Содержание Долевая собственность встречается достаточно часто. Обычно квартирой владеют члены одной семьи и при необходимости переоформления долей споров не возникает.

Однако необходимо кроме согласия собственников еще и соблюсти определенную процедуру. Так как же переоформить часть квартиры на родственника? Давайте разбираться. Все отношения, связанные с правом собственности на тот или иной объект, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Любой собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в своих личных целях и совершать любые значимые действия в его отношении.
Нормами предусмотрена как общая, так и долевая собственность.

Долевой считается такая собственность, в которой составляющий ее объект разделен между участниками на конкретные части. Правоотношения, связанные с таким видом собственности, предусматривают, что долевые сособственники владеют, пользуются и распоряжаются имуществом на основании, заключенного между собой соглашения. В случае, если доли не выделены в натуре, то они считаются равнозначными.

Любой из сособственников вправе передать свою часть имущества любому лицу, в том числе и родственнику. Однако преимущественным правом приобретения доли в жилом помещении имеют собственники других долей (при продаже).

Так, например, если совладельцами жилья являются не родственники, то в первую очередь именно эти фактически чужие люди будут являться претендентами на покупку вашей доли.

Нередко происходит так, что обладатель части квартиры желает передать ее другому лицу (неважно родственнику или нет).

Независимо от степени родства долю можно переоформить, заключив один из следующих договоров: Вид договораОсобенности при заключении с родственникомОсобенности при заключении с другим человеком Купля-продажаВне зависимости от родственных отношений заключается по общим правилам, закрепленным в параграфе 7 главы 30 ГК РФ.

Переоформление доли квартиры на другого собственника

Содержание

  1. 2.5 Необходимые документы
  2. 3.3 Случаи, когда возникает необходимость выделения доли
  3. 3.6 Переоформление доли квартиры в Судебном порядке
  4. 5 Переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика. Советы
    • 5.1 Выделение долей
    • 5.2 Переоформление доли
    • 5.3 Как отсудить долю?
    • 5.4 У вас есть вопрос юридического характера?
  5. 5.1 Выделение долей
  6. 2.4 Порядок действий
  7. 2.7 Сроки
  8. 3.1 Что лучше: купля-продажи доли или дарственная
  9. 2.1 Что такое доля в квартире
  10. 2.3 Как переоформить долю в квартире на родственника, другого дольщика
  11. 1.3 Как переоформить квартиру после смерти владельца?
  12. 1.5 Как переоформить на ребенка?
  13. 1.9 Сколько стоит переоформление?
  14. 3.2 Плюсы нотариального оформления договора дарения доли
  15. 2.8 Нюансы и особенности оформления доли на несовершеннолетнего ребенка, маму
  16. 4 Как передать часть квартиры другому собственнику
  17. 5.4 У вас есть вопрос юридического характера?
  18. 1.4 Как переоформить собственность?
  19. 1.8 Где переоформляют квартиру?
  20. 1.2 Процедура переоформления
  21. 1.6 Как переоформить долю?
  22. 5.2 Переоформление доли
  23. 3.5 Как переоформить долю в квартире на ребенка при ипотеке?
  24. 3 Как переоформить долю в квартире
    • 3.1 Что лучше: купля-продажи доли или дарственная
    • 3.2 Плюсы нотариального оформления договора дарения доли
    • 3.3 Случаи, когда возникает необходимость выделения доли
    • 3.4 Переоформление доли в порядке наследования
    • 3.5 Как переоформить долю в квартире на ребенка при ипотеке?
    • 3.6 Переоформление доли квартиры в Судебном порядке
  25. 1.10 Какие документы понадобятся?
  26. 2.2 На кого можно переоформить долю в квартире
  27. 2.6 Стоимость
  28. 3.4 Переоформление доли в порядке наследования
  29. 1 Переоформление квартиры на другого человека
    • 1.1 Можно ли переоформить квартиру на другого человека?
    • 1.2 Процедура переоформления
    • 1.3 Как переоформить квартиру после смерти владельца?
    • 1.4 Как переоформить собственность?
    • 1.5 Как переоформить на ребенка?
    • 1.6 Как переоформить долю?
    • 1.7 Как переоформить документы?
    • 1.8 Где переоформляют квартиру?
    • 1.9 Сколько стоит переоформление?
    • 1.10 Какие документы понадобятся?
  30. 1.7 Как переоформить документы?
  31. 5.3 Как отсудить долю?
  32. 1.1 Можно ли переоформить квартиру на другого человека?
  33. 2 Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека
    • 2.1 Что такое доля в квартире
    • 2.2 На кого можно переоформить долю в квартире
    • 2.3 Как переоформить долю в квартире на родственника, другого дольщика
    • 2.4 Порядок действий
    • 2.5 Необходимые документы
    • 2.6 Стоимость
    • 2.7 Сроки
    • 2.8 Нюансы и особенности оформления доли на несовершеннолетнего ребенка, маму

Переоформление квартиры на другого человека С возникновением частной собственности на жильё юридические процедуры, обеспечивающие это право, стали сложными и разнообразными.

Право собственности закрепляется государственной регистрацией определённой совокупности документов.

Переписываем долю в квартире на родственника — порядок действий

› › Долевое распределение недвижимости – явление достаточно распространенное.

Оно наступает в нескольких случаях — после приватизации, принятия наследства или договора купли-продажи.

Многие не понимают, как распорядиться недвижимостью или как переписать долю в квартире на родственника, когда собственность является долевой. Хочу подсказать, как это правильно сделать и как не допустить ошибок. Отношения собственников долевой недвижимости регулируются законодательно на основании установленных норм.

Все долевые собственники имеют право распоряжаться своей долей по своему рассмотрению. Распоряжение общей долей может происходить только по соглашению сторон.

Если не удается достичь оглашения, спор решается в судебном порядке.Став владельцем долевой собственности, стоит помнить:

  1. достичь мирного соглашения не всегда возможно;
  2. положительный результат в споре зависит от многих факторов.
  3. каждый случай рассматривается индивидуально;

Мне многие участники подобных процессов часто рассказывают о том, что невозможно мирно решить, что и кому принадлежит. Есть доля и тут невозможно решить спор о выделении ее в натуре.

То есть, один доволен этой комнатой, а другому категорически не подходит предлагаемая часть.

Мне один клиент говорил, мол лучше бы продали и поделили деньги. Но и это решается не так просто.

Особенно если доля выделена в неравных частях, разделить правильно средства не могут.Непонимание, незнание законов или, как это сейчас говорят, юридическая безграмотность, приводят к тому, что близкие родственники становятся врагами и могут решать споры только в судебном порядке.Можно продать свою долю, но и здесь слишком много подводных камней. Собственники других долей имеют преимущества и продать можно только после того, как они официально откажутся от приобретения отчуждаемой доли. Если все долевые участники али согласие на продажу, только в таком случае ее можно продать.

Это не устное соглашение, а нотариально заверенная сделка, подтверждающая

Переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика. Советы

Процесс приватизации жилья начался в России более 20 лет назад, но сих пор у людей возникает масса вопросов юридического плана, связанных с этой процедурой.

Как можно распорядиться приватизированной квартирой, оформленной в долевую собственность?

Что можно делать со своей долей, а что нет? Что именно разрешено законом, а что запрещается?

Попробуем разобраться, как на законном основании можно распорядиться своей долей в приватизированном жилье. Выделение долей Недвижимое имущество по законам, в настоящее время действующим в РФ, может иметь две формы собственности:

  1. Общая собственность. При данной форме конкретный размер долей не определяется.
  2. Долевая собственность. Она предполагает общую собственность нескольких лиц, доля каждого установлена.

Граждане, участвовавшие в приватизации в самом ее начале, в 90-е годы, как правило, получали на руки договора, где было сказано, что квартира передана в совместную собственность. В настоящее время законодательство изменилось, и при оформлении договора приватизации с несколькими лицами жилье передается в общую долевую собственность.

Как же быть тем, у кого квартира так и осталась оформленной в совместную собственность, но возникли обстоятельства, когда это требуется изменить? Выдел доли в приватизированной квартире возможен и предусмотрен законом.

В этой ситуации есть два варианта:

  1. Выдел доли по соглашению сторон. Если между владельцами нет разногласий по поводу распределения долей, то недвижимость может быть разделена между ними по договору. Это предусмотрено 252 статьей ГК РФ. Чтобы оформить такой договор, нужно обратиться к нотариусу, который поможет составить его и заверит.

Заверенный договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Теперь каждый из собственников знает свою долю в имуществе, и может распорядиться ею по собственному желанию, не нарушая при этом прав других владельцев.