Норматив на электроэнергию на общедомовые нужды в 2016 году



Норматив на электроэнергию на общедомовые нужды в 2016 году

Оглавление:

Как будут рассчитываться общедомовые нужды с 1 января 2016 года


Статья больше не актуальна Про общедомовые нужды в 2017 году подробно написано в статье — .Сегодня многие управляющие компании пытаются разобраться, как будет происходить оплата ОДН в 2016 году. Такая путаница связана с большим количеством изменений, заявлений и переносов на законодательном уровне, которые произошли в сфере ЖКХ за последний год.Напомним, что еще в прошлом году, 13 ноября 2015 года, на рассмотрение Госдумы был внесен проект федерального закона №928761-6 о внесении изменений в статью №12 Федерального закона

«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

.Данный законопроект предполагает перенос расходов на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирном доме из категории коммунальных платежей в состав платы за содержание жилого помещения. В этом случае расчет платы за ОДН будет происходить на основании нормативов, утвержденных городским или областным правительством.Причиной появления законопроекта стало увеличение числа жалоб жильцов многоквартирных домов на высокий размер платы за ОДН. Их недовольство можно понять, так как существующая практика начисления ОДН предполагает распределение всего объема общедомового ресурса на собственников квартир, которые, в соответствии Постановлением Правительства №354, обязаны его оплачивать.Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354Однако, помимо понятной оплаты за содержание и обслуживание

Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды 2016

Содержание В прошлом номере мы подняли проблему платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН). Судя по количеству откликов на публикацию, тема волнует многих курян.

Получив счет за услуги электроснабжения и обнаружив в графе «ОДН» внушительную сумму, многие догадываются, что начислили им больше, чем должны.

Однако, какой может быть максимальная цифра, знают далеко не все.

Напомним, в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления, если собственники на общем собрании не приняли решение о распределении всего объема.

Норматив потребления электроэнергии на ОДН зависит от количества этажей в доме, наличия лифта, насосов подачи холодной и горячей воды Сегодня мы расскажем, как узнать максимальное количество киловатт на ОДН, которое могут включить в ваш счет. Для того чтобы вычислить «потолок» на ОДН, нужно знать несколько цифр: объем потребленной домом электроэнергии на общедомовые нужды; норматив потребления электроэнергии на ОДН; общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме; общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме и общую площадь своей квартиры. Где их взять? По поводу общей площади квартиры вопросов возникнуть не должно, каждый собственник знает свой метраж.

Что касается всех остальных площадей, то данную информацию можно получить в своей управляющей компании либо на сайте управляющей компании. Объем потребленной электроэнергии на ОДН указан в счете за услуги электроснабжения. Это разница между всей поставленной в дом электроэнергией и тем объемом, который потребили жильцы по индивидуальным приборам.

Еще одна цифра, которую необходимо выяснить, прежде чем приступить к расчетам, – норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды для вашего дома.

Такие нормативы утверждены приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области от 25 февраля 2014 года №12.

Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды. Порядок оплаты ОДН.

Администратор28.05.2014 07:03:37 59563 В адрес нашего портала поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома (так называемая электроэнергия ОДН).

Расчет электроэнергии ОДН начал производиться с момента вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. Сразу стоит отметить, что взамен указанных Правил с 01.09.2012 года вступили в силу «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Эти постановления Вы можете скачать в разделе «». Итак, что такое ОДН. Расшифровывается как общедомовые нужды. Ведь не для кого не секрет, что в любой многоквартирный дом поступает коммунальных ресурсов (электроэнергия, вода или тепло) больше, чем потребляется жителями в своих квартирах в связи с тем, что в любом доме часть их коммунальных ресурсов расходуется на общие нужды дома.

При этом, в соответствии с вышеуказанными правилами собственники помещений в таком многоквартирном доме, обязаны оплачивать как потребление электроэнергии в своем помещении (квартире или магазине), так и производить оплату доли ОДН (на электроэнергию, воду или тепло). Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

Одн по электроэнергии 2016

1.

Давайте разберемся с начислением электроэнергии ОДН по порядку и на простых примерах. 1. Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета и его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета.
15 июля 2020 г.пришла копия судебного приказа от 12.07.2020 г о взыскании трехмесячной задолженности по оплате электроэнергии с 01.11. 2016 г. по 26.01.2017 г. на имя человека 1940 года рождения, который умер 25.01.2017 г. Кроме фамилии, имя, отчества и места проживания никаких данных, а именно, даты рождения, места рождения, места работы, в копии судебного приказа нет.

Есть пометка «неизвестно».В конце 2017 года, был перенос электросчетчика, установленного в квартире, с одного места на другое, с вызовом контролеров и опломбировкой электросчетчика.

Рекомендуем прочесть:  Имею ли я права вернуть наушники

Никаких задолженностей на момент переноса и опломбировки счетчика выявлено не было.

Все последующее время оплата электроэнергии производилась по счетчику, в срок и в полном объеме наследником.

Единственное упущение наследника — не переписал лицевой счет на свое имя, ввиду невозможности попасть в расчетный центр энергосбытовой компании, т.к.

часы рвботы центра и наследника, совпадают. Как наследнику реагировать на копию судебного приказа о взыскании задолженности с мертвого человека? 1.1. Наследник может написать заявление на отмену судебного приказа в соответствии со ст. 128-129 ГПК РФ в течении 10 дней с момента получения приказа. С уважением! 1.2. В случае, если будет возбуждено исполнительное производство, долг наследодателя будет взыскиваться с наследника.
2. Выйти. Выйти Договор.doc ДОГОВОР купли-продажи квартиры Российская Федерация город Челябинск Одинадцатое апреля две тысячи девятнадцатый год Мы, Оболенский Игорь Анатольевич, 09.05.1976 года рождения, паспорт серия 7513 №355297, код подразделения 740-052, выдан 23.09.2013 г.

Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе города Челябинска, зарегистрированный по адресу город Челябинск, ул.Кыштымская, д.20-А, кв.46, действующий на основании доверенности 74 АА 4404795, выданной 04 апреля 2020 года, удостоверенной Бардиной Юлией Александровной, временно исполняющей обязанности нотариуса

Нормативы потребления электроэнергии и воды на общедомовые нужды в Московской области

Администратор30.05.2014 13:23:16 13546 На этой странице размещены нормативы потребления на общедомые нужды в отношении отопления, холодного и горячего водоснабжения и электроснабжения в Московской области. Нормативы ОДН на электроэнергию приведены во второй таблице, на воду — в третьей таблице.

Нормативы потребления коммунальных услуг в отношении отопления на общедомовые нужды (Гкал на 1 кв.

м общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома) Группы домов постройки до 1999 года Нормативы потребления тепловой энергии на отопление Группы домов постройки после 1999 года Нормативы потребления тепловой энергии на отопление 1 2 3 4 1этажные 0,0456 1этажные 0,0169 2 этажные 0,0423 2-3 этажные 0,0142 3-4 этажные 0,0262 4-5 этажные 0,0122 5-9 этажные 0,0219 6-7 этажные 0,0114 10-13 этажные 0,0210 8 этажные 0,0108 14 этажные 0,0217 9 этажные 0,0108 15 этажные 0,0221 10-11 этажные 0,0101 16 этажные и более 0,0228 12 этажные и более 0,0098 Нормативы потребления коммунальных услуг в отношении электроснабжения на общедомовые нужды (кВт ч на 1 кв. метр площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Этажность многоквартирных домов 1-2 3-4 5 6-9 10-15 16 и выше Группы оборудования Нормативы потребления Осветительные установки 0,57 1,21 1,39 1,54 1,87 2,99 Силовое оборудование лифтов* 1,19/1,32 1,06/1,50 1,27/1,58 Насосы и аппаратура управления насосами подачи холодной воды, относящиеся к общему имуществу МКД 0,25 0,45 0,4 0,45 0,57 Циркуляционные насосы горячего водоснабжения, относящиеся к общему имуществу МКД 0,22 0,22 0,18 0,16 0,18 Циркуляционные насосы отопления, относящиеся к общему имуществу

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Минстрой разрешил платить за содержание общего имущества в многоквартирном доме меньше нормативов — по показаниям общедомовых счетчиков. С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам.

Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.Минстрой объяснил, когда можно платить меньше нормативов. Если расход ресурсов по общедомовому счетчику ниже нормы, оплачивать нужно только фактическое потребление.Стоит проверить свои квитанции и разобраться с управляющей компанией.

Еще Минстрой поручил регионам учитывать технические особенности домов, даже если эти параметры не указаны . Например, в общих правилах нет энергосберегающих мероприятий, но их нужно принимать во внимание.В многоквартирных домах есть общее имущество: подъезды, двор, лифт, домофон, подвал.

Их нужно убирать, освещать и отапливать. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир.Платить за содержание общего имущества жильцы должны по закону. Эти платежи начисляют по умолчанию, от них нельзя отказаться. В каждом квитке за коммунальные услуги уже есть эта сумма. До 1 января 2017 года общедомовые нужды указывались в квитанциях отдельной строкой.
Управляющие компании по-разному начисляли эти платежи, а нормативы никто не регулировал.

В одном доме за свет в подъезде жильцы платили по 200 рублей, а в другом — по 1000 рублей.УК сами вписывали в квитанции счета за общедомовые нужды — без контроля и по своим схемам. А с поставщиками ресурсов рассчитывались по фактическому потреблению.

Это позволяло им извлекать прибыль за счет жильцов дома. Например, сдавать лифтерную под салон красоты, а расход воды распределить между жильцами.

Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет.

Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому

Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области (утратило силу с 01.06.2017 на основании распоряжения Министерства ЖКХ Московской области от 22.05.2017 N 63-РВ)

____________________________________________________________________Утратило силу с 1 июня 2017 года на основании ____________________________________________________________________В соответствии со , , утвержденных , , руководствуясь , утвержденного :1. Утвердить:1.1. Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (приложение 1).1.2.

Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области (приложение 2).2. Установить, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальных услуг на общедомовые нужды), утверждаемые пунктом 1 настоящего распоряжения, определены расчетным методом и вводятся в действие с 01.11.2016.3.

Установить, что в соответствии с , утвержденных , норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на общедомовые нужды, коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды принимается равным 0.4.

Признать утратившими силу и с 01.11.2016.5. Организационно-аналитическому управлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области опубликовать настоящее распоряжение в газете «Еженедельные новости. Подмосковье» и разместить на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области в информационно-коммуникационной сети Интернет.6.

Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Доркину И.С.Министр жилищно-коммунальногохозяйства Московской областиЕ.А.Хромушин Приложение 1к распоряжению Министерстважилищно-коммунального хозяйстваМосковской областиот 20 октября 2016 года N 200-РВ Категория жилых помещений Единица

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

2020-01-03 166.3kВ многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме.

До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.

Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2017 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество.

Оно строго определено ст.36 п.1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:

  1. лифтовые шахты и кабины,
  2. земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.
  3. коридоры и лестничные площадки,
  4. технические этажи, чердаки, крыши и подвалы,

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.

Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании.

Конечно, это расходы, и за год далеко не малые.

Плату за общедомовые нужды в 2016 году могут ограничить нормативом

Фото: ТАСС/Валерий МатыцинОрганы региональной власти должны до 1 апреля 2016 года установить норматив, свыше которого не будет взиматься плата за общедомовые нужды, сообщил журналистам зампред комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный.По его словам, изменения внесены в статью № 154 Жилищного кодекса и они вступают в силу с 1 апреля 2016 года.

Нормативы будут рассчитываться по стандартному уровню потребления ресурсов для каждого типа домов, передает .Фабричный считает, что это поможет защитить права жильцов, так как каждый будет платить только за себя, а не за неплательщиков или коммерсантов, тайно использующих ресурсы многоквартирного дома.Отметим, под общедомовыми нуждами подразумеваются горячая и холодная вода, теплоэнергия и электричество для работы лампочек в подъезде, работы лифтов, сигнализации, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, освещения лестничных площадок и входов в подъезд, чердачных и подвальных помещений.

Эти ресурсы оплачиваются россиянами с сентября 2012 года.Сколько платят россияне – индивидуально для каждого многоквартирного дома.

В них установлены общедомовые приборы учета.

От расходов по показаниям общедомового счетчика вычитаются все расходы по показаниям индивидуальных счетчиков, установленных в квартирах.

Полученная сумма и есть общедомовые расходы. Она делится на всех жителей пропорционально площади квартиры, то есть у кого метраж больше, тот несет большие расходы по общедомовым нуждам.

Напомним, российское правительство утвердило стандарты оплаты жилищно-коммунальных услуг на 2015–2017 годы.Ссылки по темеДля Москвы предельная стоимость ЖКУ на квадратный метр площади составит 163,7 рубля в 2015 году, 175,8 – в 2016-м и 185,6 в 2017-м. В среднем по России стоимость ЖКУ в 2015 году составит 122 рубля, а капремонта – 7 рублей.

Отметим, что это это рекомендательная норма – каждый регион устанавливает свою ставку, она складывается из состояния жилого фонда.

Общедомовые нужды в 2020 году: нормативы потребления электроэнергии

Время чтения: 7 минутЭлектричество – один из самых дорогих коммунальных ресурсов. Его точный учет представляет собой непростую задачу из-за регулярных потерь в сетях и невозможности оперативно выявить их причины. До принятия изменений в законодательстве расход электроэнергии на ОДН в квитанции на оплату проходил отдельной строкой.

Сегодня в платежке этой позиции нет, поэтому у жильцов МКД и работников управляющих компаний возникает вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию и каковы нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в 2020 году. В дом, подключенный к электросети, ресурсная организация ежедневно направляет определенный объем электричества. Часть его используется жильцами и определяется как индивидуальное потребление.

Остаток расходуется на содержание общих домовых территорий, не оборудованных индивидуальными счетчиками, и фиксируется только общедомовым прибором учета. Это и есть электроэнергия на ОДН в многоквартирном доме или объем ресурса, использованного на обслуживание общих территорий дома.

Не стоит думать, что ОДН за электроэнергию – это лишь оплата электричества, затраченного на лампочки в подъездах.

В многоквартирном доме она расходуется и на содержание подъездов, и на обслуживание придомовых территорий. Перечислим, что входит в ОДН по электроэнергии:

  1. работа лифтов;
  2. освещение около дома и в подъезде;
  3. потери сети и так далее.
  4. поддержание противопожарных и прочих систем сигнализации;
  5. функционирование домофонов;
  6. видеонаблюдение;

Много вопросов возникает в отношении последнего пункта. Большинству потребителей непонятно, что подразумевает данное определение и вообще, что это такое – потери внутридомовой сети.

Термин имеет широкий смысл и включает в себя несанкционированные подключения в обход индивидуальных приборов учета потребленного электричества.

К общедомовым относят не только внутренние помещения строений, но и прилегающие территории, на которых может находиться:

Об изменениях начисления платы за электроэнергию с 1 июля 2016 года

7 августа 2016, 15:19ОбществоЧитайте КарелИнформ в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitter

ООО «Энергокомфорт». Карелия» напоминает: согласно Постановлению Правительства РФ №603, с 1 июля 2016 г. введены изменения по начислению платы за потребленную электрическую энергию.

1. В частности, по решению Правительства РФ, исполнители коммунальных услуг с 1 июля 2016 года обязаны производить начисления с учетом коэффициента, равного 1,4 для всех абонентов, в чьих квартирах не установлены приборы учета, но при этом техническая возможность установки индивидуального прибора учета существует. С 1 января 2017 г. этот коэффициент, согласно Постановлению №603, будет повышен до 1,5.

2. Размер платы, рассчитанный исходя из норматива, зависит от количества комнат в квартире, числа зарегистрированных лиц, тарифа на электроэнергию.Пример начисления платы за электроэнергию с учётом повышающего коэффициента 1,4: Количество комнат в квартире – 1Количество зарегистрированных лиц – 2 чел.Степень благоустройства жилого помещения — электроплита Тариф – 2 руб. 20 коп./1кВт*чНорматив потребления – 87 кВт*ч/месяцРазмер платы будет равен произведению числа зарегистрированных лиц, норматива, тарифа и повышающего коэффициента.

Для расчёта платы (Р.П.) необходимо умножить на норматив, тариф и повышающий коэффициент Р.П.= 2 х 87 х 2,20 х 1,4 = 535,92В результате, увеличение размера платы за электрическую энергию с учётом повышающего коэффициента составит 153 руб.