Наложение ареста на земельный участок закон об исполнительном производстве



Наложение ареста на земельный участок закон об исполнительном производстве

Оглавление:

Арест земельного участка


Если физическое или юридическое лицо, а также государственные учреждения обратятся в суд с иском о взыскании задолженности с гражданина, то в отношении его собственности может быть применена такая мера как арест. В результате этого человек теряет возможность распоряжаться, а в некоторых случаях и пользоваться своей собственностью. применяется в отношении:

  1. доли в уставном капитале;
  2. прочих активов, за счет которых может быть погашен долг.
  3. любой или движимой собственности;
  4. торгового счета в брокерской компании;
  5. ;

Судебные приставы имеют право применять запрет на выезд за границу, чтобы подтолкнуть человека к исполнению своих обязанностей и погашению задолженности. Одной из мер, часто применяемых приставами по решению суда, является арест земельного участка.

Он может быть применен в том случае, если сумма долга большая и соразмерна со стоимостью данного имущества.

Кроме этого, чаще всего государственные служащие идут на такую меру в ситуации, когда у должника нет достаточного количества денег на счетах, которые могут быть использованы для покрытия иска. Но в случае с арестом недвижимости есть и свои нюансы, которые граждане должны знать. В настоящее время законодательно запрещено применять эту меру в том случае, если она касается и земельного участка, на котором располагается дом.

В настоящее время законодательство Российской Федерации разрешает в определенных ситуациях проводить аресты различного имущества людей и компаний, в том числе и земельных участков. Это ограничение указано в Гражданском кодексе РФ и может применяться наряду с другими мерами для защиты прав граждан. Арест земли осуществляется в рамках исполнительного производства, поэтому регулируется также Федеральными законами России «О судебных приставах» и «Об исполнительном производстве».

Судебные приставы имеют право арестовывать земельный участок так же, как и другую собственность должника, в отношении которого было начато исполнительное производство.

Арест земельного участка должника судебными приставами

Содержание

  1. 3.5 Как освободить земельный участок от ареста
  2. 4.2 Арест на земельный участок
  3. 3.3 Кто производит арест земельных участков
  4. 1.1 Что нужно знать
  5. 4.3 Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок
  6. 2.2 Арест земельного участка: разбираемся с проблемой
  7. 4.5 Можно ли арестовать единственное жилье должника
  8. 1.7 Кто может подать требование (заявление)
  9. 2.3 Имеют ли право судебные приставы арестовать земельный участок
  10. 2
    • 2.1 Наложили арест на земельный участок: как снять
    • 2.2 Арест земельного участка: разбираемся с проблемой
    • 2.3 Имеют ли право судебные приставы арестовать земельный участок
    • 2.4 Арест земельного участка
    • 2.5 Имеет ли право судебный пристав наложить арест на земельный участок должника
    • 2.6 Обращение взыскания на земельный участок
    • 2.7 Взыскание приставами задолженности, арестовав земельный участок
    • 2.8 Как составить обращение взыскания на земельный участок должника
    • 2.9 Имеют ли приставы право наложить арест на землю и здание, если долг намного меньше, чем данная недвижимость
  11. 2.4 Арест земельного участка
  12. 2.1 Наложили арест на земельный участок: как снять
  13. 1.5 Правовое регулирование
  14. 3.1 Понятие ареста имущества
  15. 4 Имеет ли право судебный пристав наложить арест на земельный участок должника
    • 4.1 Могут ли арестовать единственное жилье за долги
    • 4.2 Арест на земельный участок
    • 4.3 Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок
    • 4.4 Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
    • 4.5 Можно ли арестовать единственное жилье должника
    • 4.6 Что может забрать судебный пристав за долги
    • 4.7 Имеют ли право судебные приставы накладывать арест на имущество должника по алиментам, если речь идет о доле земельного участка
    • 4.8 Что делать если ваше имущество арестовано судебными приставами
    • 4.9 Каско осаго
  16. 4.1 Могут ли арестовать единственное жилье за долги
  17. 1.4 Допустимые обращения
  18. 1.2 Определения
  19. 2.7 Взыскание приставами задолженности, арестовав земельный участок
  20. 1.3 Почему возникает необходимость
  21. 3.6 Как снять арест: особенности процедуры
  22. 3.9 Какие операции можно провести с арестованным участком
  23. 1.9 Определение подсудности
  24. 3.4 При каких условиях нельзя арестовать земельный участок
  25. 4.9 Каско осаго
  26. 3.10 Выводы
  27. 1 Обращение взыскания на земельный участок в 2020 году – исполнительное производство, порядок
    • 1.1 Что нужно знать
    • 1.2 Определения
    • 1.3 Почему возникает необходимость
    • 1.4 Допустимые обращения
    • 1.5 Правовое регулирование
    • 1.6 Обращение взыскания на земельный участок должника
    • 1.7 Кто может подать требование (заявление)
    • 1.8 Какие документы нужно представить
    • 1.9 Определение подсудности
    • 1.10 Установление продажной цены
    • 1.11 Судебная практика
  28. 4.8 Что делать если ваше имущество арестовано судебными приставами
  29. 3.2 Когда может быть наложен арест на землю
  30. 3.7 Снятие ареста с завещанного земельного участка
  31. 2.8 Как составить обращение взыскания на земельный участок должника
  32. 1.11 Судебная практика
  33. 4.4 Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
  34. 1.10 Установление продажной цены
  35. 2.9 Имеют ли приставы право наложить арест на землю и здание, если долг намного меньше, чем данная недвижимость
  36. 1.6 Обращение взыскания на земельный участок должника
  37. 4.7 Имеют ли право судебные приставы накладывать арест на имущество должника по алиментам, если речь идет о доле земельного участка
  38. 3 Как происходит арест земельного участка должника судебными приставами
    • 3.1 Понятие ареста имущества
    • 3.2 Когда может быть наложен арест на землю
    • 3.3 Кто производит арест земельных участков
    • 3.4 При каких условиях нельзя арестовать земельный участок
    • 3.5 Как освободить земельный участок от ареста
    • 3.6 Как снять арест: особенности процедуры
    • 3.7 Снятие ареста с завещанного земельного участка
    • 3.8 Проверка наличия ареста на земельный участок
    • 3.9 Какие операции можно провести с арестованным участком
    • 3.10 Выводы
  39. 2.5 Имеет ли право судебный пристав наложить арест на земельный участок должника
  40. 3.8 Проверка наличия ареста на земельный участок
  41. 4.6 Что может забрать судебный пристав за долги
  42. 2.6 Обращение взыскания на земельный участок
  43. 1.8 Какие документы нужно представить

Обращение взыскания на земельный участок: правила составления иска, исполнительное производство, судебная практика

В статье 69 закона «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ говорится о том, что обращение взыскания на земельный участок должника означает изъятие и продажу или передачу имущества кредитору. В основу процедуры заложена исполнительная нотариальная надпись. При этом взыскание производится в размере имеющегося долга.

Если у должника нет денег или их недостаточно для того, чтобы заплатить долг, взыскание обращается на другое имущество. При наличии общей собственности с другими лицами, не имеющими отношение к долгу, оно осуществляется только в отношении доли, принадлежащей должнику. Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок так же, как и на другое недвижимое имущество, производится только после судебного постановления.

Любая другая государственная инстанция не уполномочена принимать соответствующее решение. Процедура реализуется по следующему алгоритму действий:

  • Продажа участка путем проведения открытого аукциона.
  • Арест надела.
  • Получение решения суда о взыскании земельного участка кредитором.
  • Поиск имущества судебными приставами.

Процедура по взысканию задолженности начинается с возбуждения соответствующего дела.

Согласно принятому регламенту, кредитор обращается с иском в суд и получает решение данного органа.

Если исполнительный лист поступил приставам первый раз, то должнику надо предоставить возможность исполнить решение суда в добровольном порядке. С этой целью ему направляется постановление об исполнительном производстве. Сперва выясняется вопрос о том, какое имущество имеется у должника. И только после проверки информации можно начинать взыскание.

Правда, встречаются случаи, когда обращение взыскания на земельный участок законом запрещается.

Согласно ст.79 закона №229-ФЗ, определенная имущественная доля должника не может подлежать взысканию.

Список соответствующего имущества установлен ГК РФ. В него включены следующие помещения:

  1. Используемое для племенного скота и других животных помещение, что не связано с предпринимательской деятельностью.
  2. Надел земли, где находится единственное жилье.
  3. Единственное жилье, где проживает семья.
  4. Используемое для хранения корма, а также постройки хозяйственного назначения помещение.

Имеет ли право судебный пристав наложить арест на земельный участок должника

Часть 4 указанной статьи гласит о том, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.В соответствии с действующим российским законодательством основанием для ареста земельного участка может стать только решение суда. После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители.

В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.Как показывает практика, многие неосведомленные граждане неверно трактуют юридические термины, и как следствие происходит неправильная интерпретация закона.

А между тем, понятия обращение взыскания в счет погашения задолженности и наложение ареста на имущество нерадивого заемщика подразумевают совершенно разные последствия.Ленинский районный суд г. Воронежа в качестве меры по обеспечению иска наложил арест на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику.

Ссылаясь на абз. 1 и 3 п. 1 ст.

446 ГПК РФ, должник обжаловал данное определение. Суд кассационной инстанции оставил частную жалобу без удовлетворения, указав, что запрет обращения взыскания по исполнительным листам на земельные участки, использование которых не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, не означает запрета наложения ареста на такие участки в порядке обеспечения иска.
Исполняя вступившее в законную силу решение суда о взыскании с должника денежных средств, судебный пристав-исполнитель наложил арест на этот земельный участок в рамках исполнительного производства, но со ссылкой на ст.

Если приставы наложили арест имущество несоразмерно долгу

» Имущество На чтение 15 мин.

Опубликовано 11.09.2020 Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении.

Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником.

Как уже говорилось, арест на имущество приставом может быть наложен только при наличии исполнительного производства. Основанием для таких действий будет являться вынесенное постановление о возбуждении производства, и непосредственно исполнительный документ (судебный приказ, исполнительный лист, постановление ИФНС, ГИБДД и иных уполномоченных органов), требования которого о выплате денежных средств обязанным лицом не исполнены. Согласно нормам закона, постановление о возбуждении производства направляется должнику и иным сторонам дела почтовой корреспонденцией.

Моментом уведомления должника будет считаться день, когда данное постановление будет им получено под подпись.

С даты получения такого документа начинает течь важный процессуальный срок – срок для добровольного исполнения судебного решения. В течение этого времени, по общему правилу, применение всех принудительных методов взыскания запрещено.

Исключение составляет лишь тот случай, если должник отказался от получения почтового отправления, или же оно вернулось за истечением срока в связи с неявкой адресата. Также арест может быть наложен в срок для добровольного исполнения, но только в том случае, если взыскателем направлено заявление приставу на арест имущества должника.

Арест земельного участка судебными приставами: какие операции возможны как снять арест в 2020 году

Время чтения: 6 минутЗачастую продажа или сдача в аренду земли — единственные способы получения дохода.

Ограничение права распоряжения имуществом становится существенной проблемой для собственника недвижимости.

Арест земельного участка должника судебными приставами неизбежно влечет за собой последствия, которые нужно учитывать при дальнейших действиях.

Для начала определимся с термином «арест». Так, в соответствии с ч. 4 ст.

80 , арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии. Чем грозит арест земли должнику?

Это действие запрещает собственнику распоряжаться землей по своему усмотрению.

Следовательно, неосвобожденный участок нельзя дарить, продавать или отчуждать другим образом. Арест имущества осуществляется лишь в случаях, определенных законодательством.

И поскольку он является обеспечительной мерой, то и решение о его наложении принимает суд. Арест на земельный участок по решению суда производится во время судебного процесса, устанавливающего собственника участка.

Если речь идет о процедуре, касающейся имущества должника, данный вид наказания используется в следующих случаях:

  1. арест на земельный участок судебным приставом-исполнителем может быть наложен в качестве исполнительного действия, чтобы обеспечить исполнение документа, например, по делам об алиментах, о возврате кредитов;
  2. арест собственности может осуществляться при возникновении у лица налоговой задолженности. Так налоговики и таможенники обеспечивают погашение долга по налогам и штрафам. Однако для этого налоговая служба должна заручиться санкцией прокурора (п. 1 ст. 77 ).

Наложение ареста на земельный участок может производиться лишь строго определенным кругом государственных органов.

При наличии обоснованных опасений, что спорная земля будет отчуждена до окончания судебного дела.

Порядок обращения взыскания на земельный участок в 2020 году

Невозможность «платить по счетам» может стать причиной утраты имущества.

Поскольку мера значительно ограничивает собственника в правах, она требует серьезного рассмотрения. Первоочередное право на осуществление ареста имущества закреплено за судом.
Возврат долгов через суд осуществляется за счет личной собственности, в том числе и земли.

Как в 2020 году происходит взыскания в отношении участка земли?

Осуществляя исполнительное производство, судебные приставы могут налагать арест на любое имущество должника с целью дальнейшей реализации такового в счет уплаты долга. Касается это и земли, находящейся в частной собственности. Каким образом обращается взыскание на землю в 2020 году?

В ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» указаны меры, используемые в отношении должников при невыполнении ими судебного решения добровольно.

В числе них: Обращение взыскания касательно имущества Движимого и недвижимого Изъятие имущества В пользу взыскателя Наложение ареста На имущество Инициация регистрации перехода прав С должника на взыскателя Свершение от имени должника И за его счет действий, прописанных в исполнительном документе Принудительное освобождение участка земли От нахождения на нем должника То есть, в сущности, пристав обращает взыскание на любое имущество должника, принадлежащее по праву собственности. Касается эта норма и земли. Но есть и определенный порядок того как проводится обращение взыскания на , исполнительное производство в этом случае является неотъемлемой частью процедуры.

При этом закон учреждает период, в течение какого должник волен добровольно исполнить требования, указанные в решении суда.

В это время обращение взыскания невозможно, как и любые меры касательно принудительного исполнения.

Однако это не мешает приставу налагать арест на землю с целью обеспечения сохранения имущества.

Прежде всего, стоит разобраться, что понимается под земельным участком.

Это часть территории, ограниченной в установленном земельным законодательством порядке, госорганами по землеустройству и земельным ресурсам.

То есть участок должен располагать четкими границами.

Далее необходимо определиться с правом владения.

Взыскиваться может только личное имущество должника. Следственно земля должна принадлежать ответчику по праву собственности.

Обращение взыскания на земельный участок

Здесь вы узнаете, могут ли приставы-исполнители наложить арест на земельный (например, дачный) участок и реализовать его с целью компенсации образовавшейся у должника задолженности? Да, приставы действительно могут наложить взыскание на земельный участок. Однако, не во всех случаях. Есть и исключения.

Но, для начала рассмотрим правило.

Закон «Об Исполнительном производстве». Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника.

  1. 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
  2. 1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном ГК РФ, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» порядке.
  3. 2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
  4. .
  5. 6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
  6. .
  7. 4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Итак, выходит, что пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на имущество должника, в том числе, и на земельный участок.

За что могут наложить арест на земельный участок?

Рецензент: Обновлено: 28.10.2020 В юридическом понимании арест имущества – это запрет на его отчуждение и свободное распоряжение.

В случае ареста земельного участка указанную недвижимость нельзя будет продать, обменять, подарить или завещать кому-либо, использовать в качестве залога и совершать любые другие виды сделок до тех пор, пока арест не будет снят. Содержание статьи: Арестовать имущество могут суд, а также налоговые и таможенные органы. Исполнителем судебного решения будет выступать непосредственно пристав, который на основе соответствующего предписания получит право на осуществление ареста указанного в постановлении имущества.

Его собственник в свою очередь может попытаться это решение опротестовать.

Естественно, что представители вышеупомянутых структур не имеют право арестовывать недвижимость просто так – данная санкция всегда является следствием каких-либо разбирательств или делопроизводств в отношении номинального собственника либо самого имущества.

Наиболее распространены следующие случаи: Наличие долгов у владельца недвижимости, величина которых стала основанием для открытия в отношении его отдельного исполнительного производства (при этом общая сумма задолженности должна коррелировать с рыночной стоимостью имущества, планируемого к аресту). Долги могут быть совершенно разного типа, начиная от кредита, который не был вовремя погашен, и заканчивая неисполнением обязательств по уплате налогов и сборов в особо крупных размерах. Сюда следует отнести, к примеру, неуплату алиментов.

Существование споров относительно легитимности владения имуществом. В данном случае земельный участок может быть арестован для того, чтобы предотвратить его отчуждение до вынесения судебного решения. Например, путем сдачи недвижимости в долгосрочную аренду заинтересованным лицам.

В такой ситуации согласно статье 617 ГК РФ новый собственник не сможет расторгнуть договор.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г.

N 50 г. Москва «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дать следующие разъяснения.

Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов 1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), административного судопроизводства — по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее — КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, — по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами. Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту — имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве)

Наложение Ареста На Земельный Участок Закон Об Исполнительном Производстве

» Автор Мария На чтение 12 мин.

Просмотров 1 Опубликовано 2020-08-27 Прежде всего, стоит разобраться, что понимается под земельным участком.

Это часть территории, ограниченной в установленном земельным законодательством порядке, госорганами по землеустройству и земельным ресурсам.Нередко земельный участок находится в общей или общей долевой собственности. Если ликвидного имущества для исполнения обязательств недостаточно, то взыскание может быть направлено на любое иное имущество, в том числе и его долю.Сейчас подобная практика встречается редко.

Установление продажной цены Цена участка определяется после вступления в силу судебного решения об обращении взыскания и зависит от пристава. При аресте земли пристав в акте указывает ориентировочную стоимость земли.Если на нем нежилое строение Взыскание по исполнительному производству не может быть обращено на земельный участок, на каком размещено жилое помещение, выступающее для должника единственным пригодным местом для проживания (кроме случаев ипотеки).Добрый день! У меня такой вопрос: у меня имеются просроченные задолженности по кредитам.

По некоторым семейным обстоятельствам я не могу их оплачивать каждый месяц в полном размере, плачу редко маленькими суммами. Я сейчас приватизирую квартиру на себя и своего несовершеннолетнего сына. Могут ли наложить арест на мою долю квартиры??

Если да, то что в таких ситуациях делают?? И еще вопрос: я вступаю в наследство на земельный участок, соответственно буду оформлять его в собственность, а затем дом на участке.

Хочу после оформления продать и погасить свои кредиты за счет средств от продажи. Могут ли наложить арест на дачу??

Если да, то в какие сроки после оформления собственности?? Спасибо.В 2014 году я купил земельный участок. Участок находился в собственности у продавца на основании договора купли-продажи от 2007 г., соглашения о разделе имущества от 2010 г., свидетельства о праве собственности от 2011 г.

Разрешенное использование — для ведения садоводства. В 2015 году на земельном участке построил дачу, оформлено право собственности (дачная амнистия).

Особенности обращения взыскания на земельный участок по обязательствам должника

0 Разместил: Егоров Константин Михайлович Кредиты, ипотека, долги, займ, страхование Статьи 22.08.2018 Земля выступает не только как вещь, участвующая в гражданском обороте, или природный ресурс, используемый для жизни и деятельности граждан и организаций (ст. 9 Конституции Российской Федерации), но и как объект права, на который может быть обращено взыскание по обязательствам его собственника. Товарно-денежные отношения, культивируемые в России с начала 90-х годов XX века, привели к тому, что земля стала не только объектом купли-продажи, но и вещью, которой собственник отвечает по своим обязательствам (долгам).

Однако, несмотря на то что земля уже более 25 лет широко участвует в гражданском обороте, процедура обращения взыскания на данный объект права требует существенных коррективов. Реализация процедуры обращения взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства существенным образом отличается от процедуры обращения взыскания на иное имущество. Это обусловлено тем, что: — во-первых, сама процедура обращения взыскания требует особого судебного санкционирования (ст.

278 ГК РФ), чего не требуют абсолютное большинство иных объектов права, на которые обращается взыскание; — во-вторых, в рамках реализации данной процедуры суду, судебному приставу-исполнителю, взыскателю необходимо учитывать положения множества нормативных актов, определяющих особенности обращения взыскания на земельные участки в зависимости от их тех или иных свойств (Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

и т.д.). При этом те или иные особенности будут влиять как на возможность (не возможность) обращения взыскания в принципе, так и на способ реализации указанного имущества; — в-третьих, отсутствие руководящих разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по многим вопросам, связанным с процессом обращения взыскания на земельный участок, привело к формированию обширной и крайне противоречивой региональной судебной практики, в рамках которой по одному и тому же вопросу суды принимают противоположные решения .

——————————— Как еще в 2011 году отмечали Киргизова Т.Н.

Дело N33-4033/2017. Об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности.

» » » » СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 30 мая 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:председательствующего судьи Минаева Е.В.,судей Луневой С.П., Меньшова С.В.,при секретаре П.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Б.Е.ЮА.на решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 22 февраля 2017 годапо гражданскому делу по иску ООО «Агрофирма «Агросахар-3» к Б.Е.ЮА., Б.Н. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности,заслушав доклад судьи Луневой С.П., установила: ООО «Агрофирма «Агросахар-3» обратилось в суд с вышеназванным иском к Б.Е.ЮА., Б.Н.

указывая, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств управления ФССП России по Ставропольскому краю находится исполнительное производство N 15566/16/26037-ИП от 17.08.2016 о солидарном взыскании с Б.Е.ЮА.

задолженности в размере 92 550 000 рублей в пользу ООО «Агрофирма «Агросахар-3» и исполнительное производство N 16565/16/26037-ИП от 17.08.2016 о солидарном взыскании с Б.Н.