Налоговый возврат сколько раз можно пользоваться



Налоговый возврат сколько раз можно пользоваться

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры


Последнее обновление ноябрь 2020 Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы. Речь идет о максимальной сумме и о том, сколько раз в жизни можно получить имущественный вычет на приобретение жилья. Подробно о вычете, процедуре оформления и документах в статье «». При оформлении вычета ключевую роль играет дата регистрации права собственности: Если купили квартиру, дом или участок до 01 января 2014 года, то получить имущественную налоговую льготу можно один раз в жизни и только по одному объекту.

При этом не важно, сколько вы потратили денег на покупку недвижимости, и какую сумму налогового вычета за нее получили.

Если стоимость купленной квартиры не позволила вам забрать максимум имущественного вычета, остаток на другие объекты и на другой период не переносится. Если жилье или земля куплена после 01.01.2014, и до этой даты вы не получали вычет, у вас есть право воспользоваться им по нескольким объектам. Но и в этом случае суммарный размер основного вычета на одного человека не может быть больше 2 млн.

рублей. Такое разделение на «до» и «после» породило большое количество дополнительных вопросов. Если вычет уже был получен ранее, как получить его по другому жилью? Связаны ли между собой основной и ипотечный вычеты?

Можно ли разделить эти вычеты на разные объекты недвижимости? В статье ниже мы дадим ответы на эти вопросы. Онлайн-сервис НДФЛка.ру — ваш помощник при решении налоговых вопросов!

Есть вопрос или нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ, — регистрируйтесь в личном кабинете!

Если вы по каким-либо причинам не получили имущественный вычет за квартиру, купленную до 2014 года, и решили сделать это сейчас, то для вас действуют старые правила.

Основание: Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. от 02.11.2013). Новые правила действуют лишь в отношении жилья, купленного после 1 января 2014 года.

Можно ли получить налоговый вычет несколько раз?

Люди, которые официально работают и платят в казну 13% подоходного налога, могут рассчитывать на частичное возвращение финансовых средств в виде .

Это сумма, которую гражданин ранее уплатил в виде налога на свои доходы и подлежащая возврату в связи с приобретением жилья, тратами на лечение или обучение.

Многих людей интересует, сколько раз можно получить налоговый вычет.

Возмещение происходит однократно или несколько раз в зависимости от его вида:

  • Социальные вычеты также доступны налогоплательщикам каждый год.
  • Имущественные возвраты бывают многоразовыми и одноразовыми в зависимости от даты приобретения недвижимости. Однократно обратиться в налоговую инспекцию могут граждане, купившие жильё или земельный участок до 2014 года. При этом размер значения не имеет. Затем закон изменился и граждане, которые совершили сделку после 2014 года, могут рассчитывать на многократное обращение.
  • Стандартные компенсации (, для граждан ) выплачиваются ежегодно, поэтому получают их многократно.

Если покупка имущества была совершена до 2014 года, вычет предоставляет только один раз и исключительно на один объект. Если вы купили дом и квартиру, воспользоваться возвратом сможете только на один объект – дом или квартиру.

Рассчитывать на многоразовую компенсацию можно при стандартных и , так как они доступны ежегодно. Иначе дело состоит при приобретении имущества. При покупке недвижимости (земельного участка, дома, квартиры и др.) после 2014 года человек имеет право на компенсацию налогов с 2 000 000 руб., то есть на 260 000 руб., но существует несколько условий.

Главное условие – размер не может превышать сумму подоходного налога за последний год.

К примеру, если человек в казну заплатил 50 000 руб., а купил квартиру за 2 000 000 руб., то он сможет вернуть только 50 000 руб. Остальные деньги ему будут доступны на следующий год. Гражданин может рассчитывать на возвращение 13% от общей потраченной суммы.

К примеру, если на лечение потрачено 20 000 руб., налоговый вычет составит 2 600 руб.

Сколько раз можно получить вычет при покупке недвижимости

»»»» Последнее обновление 2020-01-07 в 11:06 Налоговый вычет при покупке квартиры, если ранее получал вычет, по общему правилу не предоставляется. Однако при наличии остатка или при неиспользовании права на компенсацию издержек за ипотеку граждане вправе подать заявление на возврат еще раз, причем интервал между заявлениями может быть достаточно длительный.

В Налогового кодекса России указано, что возврат за жилье дается единожды в жизни.

В понятие имущественного возмещения входят траты и на само жильё, и на оплату процентов при использовании кредитных средств. Следовательно, каждый россиянин, уплачивающий НДФЛ, вправе раз в жизни использовать 2 000 000 рублей за расходы на жилплощадь и 3 000 000 рублей за расходы на погашение процентов для уменьшения налогооблагаемой базы. До 2014 года при заявлении на возврат при расходах меньших, чем предусмотренный максимум, дополучить остаток было невозможно.

Пример 1 Игнатьев Михаил работает менеджером в интернет-магазине офисных товаров.

Его оклад составляет 30 000 рублей в месяц, а дважды в год начальство награждает его премиями 20 000 и 40 000. Он купил квартиру за 1 150 000 рублей и использовал возможность компенсации издержек в ИФНС. Что будет с оставшимися 850 000 рублями?

За год соискатель зарабатывает: 30 000 × 12 + 20 000 + 40 000 = 420 000.

За год он платит НДФЛ: 420 000 × 13% = 54 600. разумеется, он не самостоятельно уплачивает налог, он даже не замечает этого — работодатель перед тем, как перечислить ему зарплату, снимает с нее 13%, и в итоге сотрудник получает не 30 000, а 26 100. Траты на покупку жилья у него составили 1 150 000.

Сколько лет он будет возвращать налог: 1 150 000 / 420 000 = 2 года и 7 месяцев при сохранении таких же размеров дохода. Раньше он не мог дополучить оставшиеся 850 000, ведь он купил квартиру за сумму, меньшую, чем максимум вычета, на которые имел потенциальное право. Поэтому гражданам предлагалось взвесить решение при заявлении

Сколько раз можно вернуть подоходный налог

Copyright: фотобанк Лори Многие граждане задаются вопросом, сколько раз можно .

Это обусловлено действующими раньше правилами – получить имущественный вычет из суммы уплаченного налога можно было раз в жизни и только по одной сделке при установленном ограничении вычета по объекту (до 2 000 000 руб.). Однократность возврата не зависела от стоимости квартиры (или иного объекта).

К примеру, по имуществу стоимостью 100 000 руб. возвращалось собственнику лишь 13 000 руб. (100 000 х 0,13), а неосвоенный остаток вычета уже не принимался во внимание. С 2014 года оформить вычет можно не с одного, а с нескольких приобретений в пределах установленной суммы, размер которой не изменился (2 000 000 руб.).

Разберемся в деталях этого вопроса.

Основным критерием, дающим возможность неоднократного оформления вычета, является дата вступления во владение объектом жилья по договору купли-продажи, либо дата в передаточном акте по соглашению долевого участия в возведении дома. Правила неоднократности получения вычета применяются исключительно по сделкам, совершенным с 2014 года.

Итак, получить с 2014 года можно при совершении нескольких покупок. К примеру, в 2015 году гражданин Иванов И.Т. купил два дома общей стоимостью 1 млн.

руб. 700 тыс. руб. Он вправе оформить вычет на них в пределах 2 000 000 руб. Сумма вычета по обоим объектам составила 221 тыс. руб. (1 700 000 х 0,13). При этом еще сохраняется остаток вычета 39 тыс.

руб. ((2 000 000 – 1 700 000) х 0,13), оформить который можно при следующей покупке.

Если бы эти сделки были осуществлены до 2014 года, то владельцу пришлось бы выбирать один объект, по которому можно оформить получение вычета. Причем, следует помнить о правиле: если воспользоваться возвратом НДФЛ по квартире гражданин успел до 2014 года, то право на вычет по другому имуществу (приобретенному после 01.01.2014) он теряет.

Отдельно стоит вопрос о вычете по выплаченным процентам за приобретенное в кредит жилье.

Возврат подоходного налога сколько раз можно

Содержание

  • Законодательство Российской Федерации подразделяет налоговые вычеты на пять широких групп: стандартная, социальная, инвестиционная, имущественная и профессиональная. Каждый тип льготы подразумевает различные размеры и требуют разные права на их получение.

    Давайте разберемся за сколько лет можно получить налоговый вычет и какие особенности его оформления существуют.

    Оформить льготу на получение налогового вычета за жилье приобретенное до вступления 220 статьи НК РФ в действие, а именно до 1 января 2014 года, можно только единожды.

    При этом данная единовременная выплата будет соответствовать 13%, но не более 260 тысяч рублей.

    При этом жилье, приобретенное после 1 января 2014 года, позволяет его владельцу получить налоговые вычеты за недвижимость стоимостью до 2 миллионов рублей.

    А если недвижимость куплена по программе ипотеки, то возврат будет покрывать её проценты, при условии, что цена на жилье не превышала 3 миллионов рублей. В обоих случаях заявку на получение налогового вычета можно подавать несколько раз, вплоть до достижения максимально возвратной суммы. В любом случае размеры и количество льгот определяются в индивидуальном порядке, профессиональным юристом.
    Главное, это помнить, что каждая заявка подразумевает за собой сбор определенного пакета документов, в том числе, подтверждающих основания для оформления вычета. Согласно законодательству РФ, налоговые вычеты можно оформлять определенное количество раз, в зависимости от того, к какой группе льгота относится:

    1. Социальный – оформлять можно каждый год, но возврат налога производится только в пределах суммы, которая указана в декларации по доходам;
    2. Стандартный – оформляется один раз в год, на все 12 месяцев;
    3. Имущественный – как уже сказано было выше, если приобретено жилье до 2014 года, то получить можно только одну льготу, а в остальных случаях в пределах 260 тысяч рублей.

    Сколько раз можно получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, мы уже рассмотрели – вплоть до покрытия процентов от программы.

  • justice pro…

    Если Вы уже приобрели квартиру, но не исключаете возможность приобретения другой недвижимости в будущем или уже купили ее, Вас могут заинтересовать вопросы о том, сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры, можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры второй раз. Ответим на эти вопросы, а также расскажем, как на возможность повторного получения налогового вычета влияет дата приобретения недвижимости. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ Вы можете получить имущественный налоговый вычет по расходам:

    1. на погашение процентов по ипотеке, в том числе при .
    2. на новое либо приобретение жилых , квартир, комнат, приобретение (в состав вычета могут включаться расходы на квартиры),

    Далее в статье мы расскажем о том, сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке недвижимости (аналогичный вопрос по вычету за проценты ипотеки рассматривался в этой ).

    Повторное получение налогового вычета при покупке квартиры В настоящее время налогового вычета за покупку квартиры ограничен суммой 2 000 000 руб. (вернуть можно максимум 13 % от этой суммы). Согласно пункту 11 статьи 220 Налогового кодекса РФ повторное предоставление имущественного налогового вычета при покупке квартиры не допускается.

    Т.е. если Вы уже получили налоговый вычет в максимальном размере 2 млн.

    руб., то оформить еще один такой вычет Вам не удастся.

    Но если Вы получили вычет в меньшем размере, можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры второй раз? Налоговый вычет при покупке квартиры второй раз С 1 января 2014 года в статье 220 произошли существенные изменения, в том числе касающиеся порядка получения имущественного налогового вычета за квартиру.

    Поэтому для ответа на вопрос

    «сколько раз можно получить налоговый имущественный вычет»

    , важно то, когда была приобретена квартира, и был ли оформлен вычет по ее покупке. Датой приобретения квартиры будет считаться:

    Налоговый вычет: сколько раз можно получить финансовую компенсацию

    Обязанностью выплачивать государству полагающиеся денежные отчисления облагаются все граждане России. Этот способ содержания страны практикуется с далеких времен.

    В современном варианте налогообложения имеется множество отличий.

    Одним является возможность получения от государства средств, ради облегчения нелегкого бремени налогоплательщика. Интересно, но знают о наличии возможности далеко не все жители государства.

    В данном материале мы расскажем, в какой ситуации граждане имеют право на налоговый вычет, сколько раз можно получить финансовую компенсацию и как его оформить.

    Содержание Налоговым вычетом называется сумма денег, на величину которой снижается финансовая база, нужная для расчета размера отчисления в бюджет страны. Согласно НК РФ, существует шесть разновидностей компенсаций от государства:

    1. профессиональные;
    2. стандартные;
    3. социальные;
    4. применяемые при перемещении ущерба от членства в союзе инвестиционного характера, на последующие периоды.
    5. имущественные;
    6. применяемые во время перемещения ущерба на последующие периоды налогообложения, полученного от проведенных с ценными бумагами действий и действий с денежными инструментами по сделкам срочного характера, приводящимися на рынке организованного типа;

    Получить данную компенсацию могут лица:

    1. юридические.
    2. физические;

    Они должны в обязательном порядке являться , находиться на территории не менее 183 дней за 12 месяцев.

    Исключения составляют граждане, отбывающие военную службу на чужбине, другие общественные категории.

    Резиденты должны получать на территории страны доход, и выплачивать 13% по ставке НДФЛ. Если не принадлежите к категории работающих граждан и живете на пособие по безработице, следовательно, это отчисление в казну не выплачиваете, не полагается и вычета. Исключены из списка претендентов бизнесмены, работающие на специализированных налоговых режимах.

    Сколько раз можно брать налоговый вычет по НДФЛ

    > > > 14 января 2020 ? Таким вопросом часто озадачиваются налогоплательщики, оформляя в собственность, например, квартиру или землю под застройку. Постараемся выяснить, кому и сколько раз можно использовать налоговый вычет в рамках приобретения жилых объектов.

    Физлица при приобретении квартир, комнат, жилых домов, участков с возведенным домом или под строительство жилья, а также долей в любом из этих объектов закону наделены правом получить налоговый вычет по НДФЛ в размере понесенных расходов (подп. А вот то, сколько раз можно делать налоговый вычет в пределах указанной величины, зависит от года приобретения и оформления собственности:

    • Если регистрация собственности на объект имущества прошла после 1 января 2014 года, то в случае неполного использования 2 млн руб. по одному объекту остаток можно перенести на следующий и далее до полной выборки указанной суммы.
    • Если право собственности на жилье было зарегистрировано до 31 декабря 2013 года включительно, то неиспользованный остаток вычета не переносится на следующую покупку. Действовавшая на тот момент редакция Налогового кодекса возможности переноса не предоставляла. То есть если физлицо приобрело и оформило квартиру за 1,2 млн руб. в 2012 году и получило вычет в размере понесенных расходов, то оставшиеся 800 тыс. руб. на будущее уже не переносятся. Считается, что человек правом на вычет воспользовался (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК, письмо Минфина от 07.08.2015 № 03-04-05/45663).

    Далее выясним, кто может претендовать на вычет по налогу при приобретении жилой недвижимости.

    3, 4 п. 1 ). Вычет ограничен суммой в 2 млн руб. на одно физлицо в течение его жизни.

    Заявить право на вычет могут только резиденты Российской Федерации, регистрирующие недвижимость.

    При этом обязательное условие — наличие доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.

    Сумму дивидендов уменьшать на имущественные вычеты нельзя.

    Возврат 13 процентов сколько раз можно вернуть

    Содержание Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст.

    220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

    То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

    Воспользовавшись имущественным вычетом, Вы можете вернуть часть расходов на:

      непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли); приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома; расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья; расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).
    Рекомендуем прочесть:  Развод с мужем как пережить

    Вычет НЕ предоставляется:

      при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.); если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета (см. Однократность вычета).

    Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

    В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).

    Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб. За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты).

    Налоговый вычет при покупке квартиры – сколько раз в жизни можно воспользоваться

    Сделки с недвижимостью всегда сопровождаются крупными финансовыми вложениями.

    На первое в жизни приобретение государство предоставляет льготу гражданам. А сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры?

    Ведь возврат финансов возможен только из произведенных оплат НДФЛ. Не всегда на личном счете налогоплательщика достаточно средств, позволяющих воспользоваться всей суммой единовременно. Фактически, возможность использования имущественного вычета предоставляется за всю жизнь один раз.

    До принятия новых положений в 2014 году понятие об одноразовом возврате представлялось в прямом смысле: граждане могли обратиться в ИФНС лишь единожды, обращение не зависело от суммы, затраченной на приобретение. При покупке второй квартиры льгота не допускалась.

    Пример: Муж с женой купили комнату стоимостью 500 тыс. рублей. В начале 2012 года муж оформил заявление о предоставлении ему 13 % вычета. Общий размер возврата составлял 65 тыс.

    рублей. Затем в законы внесли изменения, позволяющие не привязывать объект недвижимости к сумме. В 2015 году супруги купили двухкомнатную квартиру стоимостью 2 млн.

    рублей. Мужу было отказано в повторном использовании льготы. Вычет оформили на жену в полном объёме. В общей сложности семья смогла вернуть все положенные суммы, но в следующий раз они уже не смогут воспользоваться льготой на произведенные расходы.

    С момента утверждения новых положений, деньги можно получать до тех пор, пока не будут возвращены все положенные средства, но только в том случае, когда право на использование вычета не использовано ранее 2014 года.

    Для использования льготы необходимо знать, что предоставление возврата допускается только за жильё, приобретенное на территории России. Обратите внимание! Если недвижимость приобретается у взаимозависимых лиц (близких родственников), денежные средства государство не возвращает. Вычет используется при покупке:

    1. комнаты;
    2. дома;
    3. квартиры;
    4. участка (с домом или без него);

    Назначение помещения должно быть жилое или предполагающее постройку для проживания.

    Налоговый вычет: сколько раз можно воспользоваться в жизни

    Сколько раз можно получить налоговый вычет?

    Такой вопрос возникает у налогоплательщиков, которые хотят уменьшить или вернуть НДФЛ, уплаченный в бюджет.

    Законодатель ограничивает и число обращений за льготой, и предельную сумму к возврату, но речь идет не обо всех видах компенсации. Оглавление статьи

    1. 4 Когда нужно обращаться за получением вычета
    2. 3.4 Инвестиционные вычеты: правила предоставления
    3. 3.1 Имущественный вычет: сколько раз удастся получить
    4. 3.3 Стандартные вычеты на детей: как часто можно оформлять
    5. 2 Сколько раз можно использовать налоговый вычет
    6. 3.2 Социальные вычеты: сколько раз можно обращаться
    7. 1 Что собой представляет вычет по НДФЛ
    8. 3 Максимально используем налоговые вычеты
      • 3.1 Имущественный вычет: сколько раз удастся получить
      • 3.2 Социальные вычеты: сколько раз можно обращаться
      • 3.3 Стандартные вычеты на детей: как часто можно оформлять
      • 3.4 Инвестиционные вычеты: правила предоставления

    Что собой представляет вычет по НДФЛ Вычет – это возврат 13% от проведенных затрат на покупку недвижимости, уплату ипотечных процентов, оплату лечения, обучения, компенсация родителям за детей, по ИИС. Возврат НДФЛ предусмотрен при соблюдении трех условий:

    • подготовлен полный пакет документов для возврата денежных средств из бюджета.
    • совершены расходы, подлежащие компенсации;
    • гражданин имеет доход и производит уплату налога;

    Государство возвращает 13% не из «своего кармана», человеку выплачивают только те средства, которые ранее были удержаны с доходов физического лица.

    Если заработная плата составляет, например, 1 млн. руб. за год, получить за это же время больше 130 тыс.

    не удастся, даже если есть такое право.

    Сколько раз можно использовать налоговый вычет Чтобы понять, сколько раз в жизни можно воспользоваться вычетом, нужно разобраться со всеми видами компенсаций, предусмотренных для налогоплательщиков.

    Ст. 218-219 НК РФ предусматривают стандартные, социальные, инвестиционные, имущественные вычеты.

    И по каждому из них действуют свои правила начисления, предусмотрено разное число раз для обращения.

    Поэтому так важно знать все подробности, если гражданин РФ захочет воспользоваться законной льготой и вернуть максимальную сумму денежной компенсации на свой банковский счет.

    На сегодняшний день все налоговые вычеты (кроме имущественного) можно получать ежегодно.

    ​​Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом

    › Граждане платят налоги не только со своих доходов, но и после приобретения движимого и недвижимого имущества. При этом налоговое законодательство предусматривает возможность возврата части средств в ряде случаев, касающихся покупки товаров или оплаты услуг.

    Возмещение по каждому из сборов может проводиться ограниченное количество раз.Любой гражданин вправе вернуть часть расходов, понесённых на оплату услуг или имущественной сделки.Под налоговым вычетом понимается снижение налоговой нагрузки на определённую сумму. Деньги возвращаются не прямым переводов, а посредством уменьшения величины налога (пункт 3 статьи 210 Налогового Кодекса Российской Федерации). Именно к этому способу возврата чаще всего подталкивают налогоплательщиков в ФНС.

    Однако же доступен вариант перечисления необходимой суммы на карту или счёт в банке.Плательщик должен получать в РФ прибыль, и отчислять с неё 13% налог, за исключением доходов от долевого участия в организациях, выигрышей в лотереях и азартных играх.

    Неработающие официально граждане его не уплачивают, а потому под вычет не подпадают.Важно! Не могут претендовать на компенсацию те бизнесмены, которые работают на особых налоговых режимах.В НК предусмотрено несколько типов компенсаций:имущественные (при продаже недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, указанного в ст.

    217.1 НК РФ; при продаже иного имущества (кроме ценных бумаг), которое было в собственности меньше трех лет; при приобретении жилья (долей в нем), земельного участка, предназначенного для строительства жилья или на котором уже построено жилье; вычет при изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимости);профессиональные (индивидуальным предпринимателям; нотариусам, адвокатам и иным лицам, занимающимся частной практикой; налогоплательщикам, выполняющим работы (оказывающим услуги) по гражданско-правовым договорам; налогоплательщикам, получающим

    Однократность имущественного вычета при покупке квартиры/дома

    Опубликовано 22.11.19 Ограничения большинства налоговых вычетов (за обучение, за лечение и т.д.) установлены лишь в рамках одного календарного года: каждый календарный год «лимит» сбрасывается, и вычет может быть получен снова. В отличие от них имущественный вычет при покупке жилья содержит более серьезные ограничения: законодательно ограничена как максимальная сумма вычета, так и количество раз, которыми им можно воспользоваться в течение жизни. До 2014 года действовали ограничения, по которым налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья.

    С 2014 года вычет разрешили получать по нескольким объектам жилья, но новые правила разрешили применять только к новым сделкам (заключенным после вступления в силу нового закона). В связи с этим возникло множество вопросов: в каких случаях какие ограничения вычета применяются? Если воспользовался вычетом ранее, в каких случаях его можно «дополучить» при покупке нового жилья?

    Можно ли получить вычет по кредитным процентам, если ранее пользовался только вычетом на покупку жилья?

    В этой статье мы постараемся ответить на все эти вопросы. Обратите внимание: Ключевым фактором, от которого зависят ограничения имущественного вычета, является дата приобретения жилья, по которому Вы получаете (или хотите получить) вычет. «Датой приобретения жилья» в рамках данной статьи следует считать: — дату оформления права собственности на жилье согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи; — дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.

    Если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили (или планируете получить) по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз.