Какие документы обязан вести субподрядчик по договору смр



Какие документы обязан вести субподрядчик по договору смр

Об утверждении «Правил о договорах подряда, субподряда на капитальное строительство в РБ»


________________________________________Документ утратил силу на основании:________________________________________________________________ 1. В целях совершенствования договорных отношений в капитальном строительстве республики и приведения их в соответствие с требованиями экономической реформы, законодательных и нормативных актов, действующих на территории Республики Башкортостан, утвердить разработанные Госстроем республики

«Правила о договорах подряда, субподряда на капитальное строительство в Республике Башкортостан»

согласно приложению.2.

«Правила о договорах подряда, субподряда на капитальное строительство в Республике Башкортостан»

, ввести в действие с момента их утверждения.3.

Установить, что договоры подряда, субподряда на капитальное строительство, заключенные до выхода настоящего постановления, сохраняет силу на весь срок их действия. При необходимости, по соглашению сторон, ранее заключенные договоры подряда могут уточняться с учетом Правил утвержденных данным постановлением.Первый Заместитель ПредседателяСовета МинистровРеспублики Башкортостан Р.Бакиев Управляющий Делами Совета МинистровРеспублики Башкортостан Р.ХайбуллинПриложениек постановлению Совета МинистровРеспублики Башкортостанот 19 августа 1993 года 1.

Настоящие Правила определяют порядок заключения и исполнения договоров подряда, субподряда на капитальное строительство (*), права и обязанности заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков, их имущественную и другую ответственность за исполнение договорных обязательств.Заключенный договор подряда (субподряда) является юридическим документом, регламентирующим взаимоотношения заказчиков, генеральных подрядчиков и субподрядчиков и определяющим их экономическую (имущественную) и иную ответственность за выполнение принятых договорных обязательств.Действия настоящих Правил распространяются на взаимоотношения между государственными (муниципальными) организациями (**), а также на все виды строительства, осуществляющегося за счет государственных (муниципальных) централизованных капитальных вложений (государственных заказов).

Как правильно оформить отношения между генподрядчиком и субподрядчиком

Советы юристов В юридической практике часто возникают вопросы, как правильно оформить отношения с субподрядчиком, как оформить сметы КС-2 и КС-3, на основании какого договора привлекать соисполнителей, если в подрядном договоре эти положения не прописаны, на каком основании и к кому предъявлять претензии в случае возникновения разногласий.

Кроме того, сложность в оформлении подрядных отношений заключается в обширном комплексе работ при строительстве, необходимости регулярного предоставления заказчику отчетности.

Отношения генподрядчика и субподрядчика регламентированы ст. 706 Гражданского кодекса РФ1 и являются наиболее глубокой моделью коммерческих взаимоотношений. В первую очередь отношения генподрядчика и субподрядчика регулируются гражданским законодательством, где закреплены традиционные для договоров подряда нормы взаимоотношений.

Статус подрядчика субъект экономической деятельности приобретает при наличии договора на выполнение работ от заказчика.

Возможны случаи, когда обязанность подрядчика выполнить работы самостоятельно вытекает из договора или из закона, на основании которого действует заказчик или подрядчик. Примером такой обязанности может послужить договор на проведение специальных пусконаладочных работ. В других же случаях, если в договоре прямо не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц – субподрядчиков.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Привлечение субподрядчика или субподрядчиков имеет определенные правила, которые закреплены в законе.

При исполнении договоров строительного подряда для государственных нужд, проектных и изыскательских работ, как правило, привлекаются субподрядчики. Закон не ограничивает генподрядчика в привлечении одного или нескольких субподрядчиков, а также в передаче субподрядчику всего объема работ. Выполненная работа оформляется специальной документацией, когда подрядчик исполнил обязательства по реализации возведения объекта.

Договор подряда на строительно — монтажные работы

4,68 Отзывов:46 Просмотров:100369 Голосов:22 Обновлено:31.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: На выполнение работ по строительству объекта____________________________________________ г. _____________________________ «____» ________________________г. _______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________ с одной стороны, и __________________________________________,именуемый в дальнейшем «Подрядчик» действующего на основании ____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего договора: Объект ______________________________________________________________________________, Расположенный по адресу:_____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________.

Понятие «материалы» включает в себя все возможные для осуществления строительных работ материалы, оборудование, конструкции, изделия. Понятие «техническая документация» включает в себя составленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект строящегося объекта, рабочие чертежи и др.

1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика , технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации объект) и оплатить обусловленную настоящим договором цену. 1.2. Техническая документация и смета предоставляются Заказчиком.

1.3. План-график производства работ №1 и график передачи Заказчиком материалов №2 составляется Подрядчиком.

Код

ОФОРМЛЕНИЕПЕРВИЧНЫХДОКУМЕНТОВ ПРИВЫПОЛНЕНИИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХРАБОТ Формы актов приемки выполненных СМР были утверждены достаточно давно.

Но жизнь не стоит на месте. Поэтому Росстат выпустил Письмо, в котором разъяснил отдельные вопросы, связанные с их заполнением. Унифицированные формы актов приемки выполненных строительно-монтажных работ (СМР), которые используются в настоящее время, появились еще в 1999 г.

Эти формы и Порядок их заполнения были установлены Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100

«Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»

. Дополнительные разъяснения по порядку применения этих форм содержатся в Письме Росстата от 31.05.2005 № 01-02-9/381

«О порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации № № КС-2, КС-3 и КС-11»

.

В этой статье мы расскажем об общих правилах заполнения форм № № КС-6, КС-6а, КС-2, КС-3 и КС-11 и последних разъяснениях, данных в указанном Письме Росстата № 01-02-9/381. Представленный материал будет полезен и исполнителям, и заказчикам. Журналы учета выполненных работ (формы № № КС-6 и КС-6а) Цена договора строительного подряда складывается из фактических затрат подрядчика, формирующихся в процессе строительства объекта, и суммы причитающегося ему вознаграждения за выполнение работ по строительству (п.

2 ст. 709 ГК РФ). Цена работы может быть договорной или открытой. Договорная цена определяется договорной стоимостью объекта строительства. Открытая цена складывается из суммы принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, и прибыли подрядчика, согласованной в договоре на строительство.

Все расходы, связанные со строительством объекта, заносятся в Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а). Он ведется исполнителем работ отдельно по каждому объекту строительства на основании единых норм и расценок для каждого конструктивного элемента или вида работ. Затем на его основе заполняется Общий журнал выполненных работ (форма № КС-6).

Положение о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПЛАНОВЫЙ КОМИТЕТ СССРПОСТАНОВЛЕНИЕот 3 июля 1987 года N 132/109Государственный строительный комитет СССР и Государственный плановый комитет СССРпостановляют:1.

В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 26 декабря 1986 года N 1550 утвердить прилагаемое .2.

Установить, что министерствами и ведомствами могут быть установлены особенности применения Положения о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями для организаций, входящих в их систему.3.

Договоры субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ, заключенные до принятия настоящего постановления, переоформлению не подлежат.4. Признать утратившими силу и от 31 июля 1975 года N 130/63

«Об изменении Положения о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями»

, а также письмо Госстроя СССР и Госплана СССР от 30 октября 1972 года N 63-Д/ВИ-1942/46-784.УТВЕРЖДЕНОпостановлениемГосстроя СССР и Госплана СССРот 3 июля 1987 года N 132/109 _________________1. Положение утверждено в соответствии с (см.

с.288 настоящей части сборника).Госстрой СССР и Госплан СССР установили, что министерствами и ведомствами могут быть установлены особенности применения настоящего Положения для организаций, входящих в их систему.Договоры субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ, заключенные до принятия настоящего постановления, переоформлению не подлежат.Одновременно признаны утратившими силу:постановление Госстроя СССР и Госплана СССР от 31 июля 1970 г.

N 94/81

«Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций генеральных подрядчиков с субподрядными организациями»

(см. с.482-497 вып.8, изд. 1980 г.);постановление Госстроя СССР и Госплана СССР от 31 июля 1975 г.

N 130/63

«Об изменении Положения о взаимоотношениях организаций генеральных подрядчиков с субподрядными организациями»

;письмо Госстроя СССР и Госплана СССР от 30 октября 1972 г.

Пошаговая инструкция по составлению договора субподряда на оказание услуг


Публикации Новости 09/232016 Дачники попадут под «водную» амнистию Подробнее 09/222016 Признай вину!

Подробнее 09/212016 Врачи стали опасаться пациентов? Подробнее 09/212016 Страхование нотариусов Подробнее Интервью 01/292016 Уголовный кодекс об уплате налогов и сборов (ст.199 УК РФ) Читать интервью 12/072015 Как аннулировать кредитный договор с банком? Читать интервью 11/262015 Как справиться с задолжностью по ЖКХ?

Читать интервью

  1. Виды и особенности договоров
  2. Статьи
  3. Гражданское право

В современных условиях возможность передачи части ответственности за выполнение соответствующих работ субподрядчику нашла отклик в реализации проектов различной сложности. В действительности этот вариант сулит подрядчику немалые экономические выгоды, а также позволяет выполнить сдачу объекта в соответствии с установленными сроками.

Здесь подрядчик выполняет функции посредника между заказчиком и субподрядчиком.

Чтобы делегировать часть своей ответственности надлежащим образом, необходимо узаконить все возможные нюансы договора и условия их исполнения.

Нормативная база, определяющая понятие и содержание договоров субподряда на оказание услуг между различными лицами и регулирующая правоотношения по рассматриваемому вопросу. Субподряд –наиболее распространённый из субдоговоров, которые заключаются при привлечении к выполнению работ третьих лиц. Все заключаемые договора, в том числе и договор субподряда, должны соответствовать нормам гражданского законодательства.

Договор субподряда – самостоятельный договор подрядного типа, к которому предъявляются все соответствующие законодательству требования.

СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменением N 1)

СП 48.13330.2011 Дата введения 2011-05-20 Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены , а правила разработки — .Сведения о своде правил1 ИСПОЛНИТЕЛИ: ОАО «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве» (ОАО «ЦНС»), ФГУ «Федеральный центр технической оценки продукции в строительстве» (ФГУ «ФЦС»), ООО «Центр научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства» (ООО «ЦНИОМТП»)2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»3 ПОДГОТОВЛЕН К УТВЕРЖДЕНИЮ ФГУ «ФЦС»4 УТВЕРЖДЕН и введен в действие с 20 мая 2011 г.5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 48.13330.2010Информация об изменениях к настоящему своду правил публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок — в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минрегион России) в сети Интернет.ВНЕСЕНО , утвержденное и введенное в действие c 27.02.2017 Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных по тексту М.: Стандартинформ, 2017 год Настоящий свод правил распространяется на строительство новых, реконструкцию и утилизацию существующих зданий и сооружений (далее — строительство), на капитальный ремонт эксплуатируемых объектов капитального строительства.При строительстве линейных сооружений, линий электропередачи, связи, трубопроводов и других объектов технической инфраструктуры, а также в полосе отчуждения железных дорог, в полосе отвода автомобильных дорог и других транспортных путей должны дополнительно учитываться требования действующих

SRG в СМИ

01.07.2014 Ключевые проблемы:

  1. Кто расследует несчастные случаи с работниками подрядчика?
  2. Какие обязанности по охране труда есть у подрядчика?
  3. Особенности, связанные с охраной труда, которые следует учесть при оформлении договора с подрядчиком
  4. Как организовать работу с подрядной организацией?
  5. Кто и как проводит инструктаж работников подрядчика по охране труда?

Как организовать работу с подрядной организацией Договор подряда предполагает, что одна сторона — исполнитель (подрядчик), выполняет определенные работы в определенные сроки, а другая — заказчик, принимает их и оплачивает.

Договор подряда между юридическими лицами в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

  1. условия возможного расторжения договора (ст. 702–729 ГК РФ).
  2. порядок сдачи работ;
  3. наименование объекта и видов работ (услуг);
  4. порядок разрешения спорных ситуаций;
  5. цена договора и сроки проведения работ;
  6. гарантии качества и срока реализации работ подрядчика перед заказчиком;

Кроме перечисленных требований, существуют тонкости работы, связанные непосредственно с охраной труда. Заключая договор с подрядчиком на строительные работы, нужно учитывать положения ГОСТ 12.0.230–2007 «ССБТ.

Системы управления охраной труда. Общие положения». Так, заказчику следует:

  1. включать критерии охраны труда в процедуры оценки и выбора подрядчиков;
  2. принять меры, чтобы работники подрядчика были проинструктированы о правилах безопасности и охраны труда до начала работ;
  3. до начала работ устанавливать эффективную связь и координацию действий между соответствующими уровнями управления заказчика и подрядчика;
  4. информировать работников подрядчика о несчастных случаях, профзаболеваниях и инцидентах на производстве, которые произошли или могут произойти в ходе выполнения ими работы для заказчика. При этом следует создать условия, при которых данная

Подрядчик и субподрядчик: ведем бухгалтерию правильно

Дочернее предприятие на основании договоров строительного подряда выступает генеральным подрядчиком, просит дать разъяснения по вопросам применения налогового законодательства, а также учета операций между генподрядчиком и субподрядчиком.

– Иногда организация, являясь генподрядчиком, привлекает для выполнения отдельных работ сторонние юридические лица по договорам субподряда.

В этом случае по отношению к субподрядчику организация-генподрядчик выступает в качестве «заказчика» и несет перед основным заказчиком ответственность за все работы, в том числе и за работы, выполненные субподрядчиками. В рамках данного договора субподряда организация (генподрядчик) осуществляет передачу субподрядчику принадлежащих ей на правах собственности (купленных организацией) строительных материалов и оборудования для выполнения строительно-монтажных работ на объекте основного заказчика. При этом права собственности сохраняются за генподрядчиком.

Передача строительных материалов осуществляется по накладной и акту передачи-приема материалов и оборудования. Субподрядчик составляет для генподрядчика отчет о фактически израсходованных материалах и оборудовании, остаток неиспользованных материалов (и оборудования) возвращает генподрядчику на основании накладной и акта передачи-приема. Приведем пример и бухгалтерские проводки по вышеперечисленным операциям, а также перечень оформляемых документов.

ПРИМЕР.Генподрядчиком с заказчиком заключен договор на строительство объекта недвижимости на общую сумму 100 млн сум.

с НДС. Генподрядчик приобрел строительные материалы, предназначенные для передачи субподрядчику, на сумму 5 млн сум., в том числе НДС – 834 тыс. сум. Генподрядчик с субподрядчиком заключили договор субпод­ряда на сумму 15 млн сум. без учета материалов генподрядчика. Генподрядчик передал субподрядчику строительные материалы на сумму 4 166,0 тыс.

сум. (без НДС). Из них субподрядчик возвратил неиспользованные материалы на сумму 1 млн сум.

Договор субподряда: что иметь в виду юристу подрядчика

Читайте в нашей статье: Исполнитель не всегда заключает с заказчиком. Так происходит по разным причинам.

Например, когда заказчик – организация, которая проводит закупки. Многие исполнители часто не имеют средств, чтобы бороться за победу в конкурсе или аукционе. Они не могут оплатить , которую требуют правила участия, или не желают становиться поручителями на крупные суммы.

Субподрядчик также может не иметь необходимых допусков или выполнять работы узкого профиля, которые входят в предмет договора подряда. Выход – заключить договор субподряда с победителем конкурса.

Заказчику удобнее заключить один договор и требовать выполнение с генподрядчика, который будет отвечать перед ним за действия третьих лиц. В результате генподрядчик находит исполнителей, между которыми распределяет объем работ. Такой порядок устраивает всех, пока не возникают споры.

Рассмотрим, какие риски создает типовой договор субподряда, а также как предупредить конфликтные ситуации.

Образец договора субподряда можно скачать из приложения к статье. Плюсы Минусы Финансовый аспект Нет затрат генподрядчика, если речь идет о госзакупках (необходимости и финансовой ответственности генерального директора, выплаты банковской гарантии и др. расходов). Оплата ниже, чем в договоре с заказчиком, поскольку есть посредник – подрядчик (генподрядчик).

Если стоимость работ небольшая, а специалистов на рынке немного, есть возможность договориться о более выгодных условиях оплаты (аванс, полная предоплата, компенсация удорожания, если работы в зимний период и т.д. ) Споры об оплате, если генподрядчик ставит ее в зависимость от средств заказчика Возможные расходы на услуги генподрядчика (вода, электричество и другие подключения). Рабочий аспект Возможность заключить договор на работы и получить оплату, когда нет «выхода» на заказчика (например, в случае госзакупок, если субподрядчик не имеет средств на банковскую гарантию и не отвечает условиям конкурса или аукциона, он может получить работу от лица, которое стало победителем).

I. Общие положения

ПОЛОЖЕНИЕ О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ОРГАНИЗАЦИЙ — ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ С СУБПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1987 г.

№ 132/109 утверждено Положение о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями.

Министерства и ведомства могут устанавливать особенности применения Положения о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями для организаций, входящих в их систему.

Договоры субподряда на выполнение видов и комплексов работ, заключенные до принятия настоящего постановления, переоформлению не подлежат.

Признаны утратившими силу постановления Госстроя СССР и Госплана СССР от 31 июля 1970 г.

№ 94/81

«Об утверждении Положения о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями»

и от 31 июля 1975 г. № 130/63

«Об изменении Положения о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями»

, а также письмо Госстроя СССР и Госплана СССР от 30 октября 1972 г.№ 63-Д/ВИ-1942/46-784. 1. Настоящее Положение определяет взаимоотношения организаций — генеральных подрядчиков (генподрядчиков) с субподрядными организациями (субподрядчиками), их права, обязанности и ответственность при заключении и исполнении договоров субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ (в дальнейшем именуется «договор субподряда») для обеспечения ввода в действие производственных мощностей, объектов и сооружений, а также жилых домов и других объектов социального назначения.