Как расшифровывается формула расчета пений по дду



Как расшифровывается формула расчета пений по дду

Расчёт по формуле 214-ФЗ на конкретных примерах из ДДУ


С 28.10.2020 г. Центральным Банком РФ понижена ставка, применяемая в расчётах неустойки, до 6,5 процентов годовых. Теперь снова становиться актуальным расчёт пени по ДДУ с учётом периодов действия ставок Банка России. Расчёт ДДУ по ФЗ 214 Расчёт ДДУ по ФЗ 214 Цена квартиры по договору долевого участия Дата передачи квартиры по условиям ДДУ Дата передачи квартиры по акту или текущая дата Расчет на день подписания акта приема-передачи или текущую дату Расчет по периодам действия ставок ЦБ РФ Расчет на усмотрение калькулятора В соответствии с изложенным расчет законной неустойки за период просрочки обязательств будет выглядеть следующим образом: Расчет госпошлины, если цена иска более 1 000 000 рублей: Просрочка в календарных днях: Неустойка: Штраф (50% от суммы неустойки по ЗоЗПП): Неустойка со штрафом: Госпошлина: Содержание статьи о расчёте пени по ФЗ-214:

    Формула расчёта по ДДУ Соотношение понятий ключевой ставки и ставки рефинансирования Ставки ЦБ РФ для расчёта Определение начала периода просрочки Подавать иск до подписания акта приёма-передачи квартиры или после?

    Указание ЦБ РФ, приравнявшего значение ставки рефинансирования к ключевой ставке для целей расчета по ФЗ 214 Выдержка из закона 214 ФЗ о расчете неустойки с примечаниями юриста Как правильно считать неустойку по ФЗ-214, по периодам или на дату исполнения обязательства?

    Цену квартиры для расчёта неустойки, брать из ДДУ или из договора уступки? Примеры нашей судебной практики без снижения по 333 ГК РФ, даже когда заявление о снижении неустойки подавалось в суде застройщиком Наша судебная практика по взысканию неустойки в Арбитражном суде Тел. юриста 8-903-120-51-06 Цена ДДУ х количество дней просрочки х (ставка ЦБ РФ/100) х (1/150).
    Переменных в формуле две: размер ставки Банка России и количество дней просрочки по ДДУ.

Чем грозит дольщику несвоевременная оплата по договору

» Подписывая договор, граждане должны понимать, что не только застройщик берет на себя определенные обязательства, но также и они обязаны соблюдать условия ДДУ.

Основной обязанностью дольщика является своевременная оплата по договору. Чтобы это не стало непосильным бременем, необходимо заранее рассчитать свои силы и взвесить все положительные и отрицательные моменты участия в долевом проекте. В случае нарушения своих обязательств по внесению платежей, с дольщика взыскивается пеня за просрочку оплаты.

Если выплаты будут систематически задерживаться, застройщик может вообще прекратить все отношения с участником и расторгнуть договор по своей инициативе. Все эти моменты необходимо учесть перед подписанием ДДУ.

Отношения между строительной фирмой и участником регулируются ДДУ, условия которого должны полностью соответствовать положениям 214 ФЗ.

В соответствии с законом в условиях договора четко прописываются обязательства, принимаемые на себя обеими сторонами.

Застройщик должен построить и в положенный срок передать дольщику квартиру, а участник обязан вовремя вносить необходимые платежи.

За срыв сроков закон установил определенные штрафные санкции и для одной, и для другой стороны.

214 ФЗ направлен в первую очередь на защиту обычных граждан.

По этой причине пеня, которую уплачивает дольщик, значительно меньше, чем и штрафы, с юридических лиц, в данном случае с девелопера.

Тем не менее пеня за просрочку оплаты существует, поэтому, чтобы избежать проблем с застройщиком, который вряд ли упустит шанс получить лишние деньги, участнику необходимо четко выполнять условия договора. Закон позволяет установить в договоре один из двух возможных вариантов оплаты строящегося жилья.

Дольщик может либо внести всю сумму сразу, либо оплачивать по частям в соответствии с условиями ДДУ.

Формула расчета неустойки по дду

214 Федеральным законом предусмотрена следующая величина неустойки за просрочку обязательств застройщика: за каждый день гражданину РФ выплачивается процент от стоимости ДДУ — одна стопятидесятая от ставки рефинансирования (п.

В каждом конкретном случае стороны самостоятельно решают, какой способ будет для них самым оптимальным. Цена договора должна обязательно присутствовать в условиях ДДУ. При отсутствии данного пункта договор считается недействительным.

2 ст. 6 ФЗ-214). Величину ставки рефинансирования (учетной ставки) всегда можно уточнить на сайте Центробанка России. По состоянию на июнь 2017 года она составляет 9 процентов годовых. Так что необходимо 9 процентов разделить на 150 и полученный процент умножить на цену ДДУ (стоимость квартиры) и количество дней просрочки передачи объекта.
Так каждый может получить предварительный расчет неустойки по ДДУ. Универсальная формула расчета неустойки по 214 ФЗ по ДДУ выглядит так: Ставка рефинансирования 1/150 цена ДДУ количество дней просрочки Количество дней просрочки определяют в календарных днях.

Дни начинают считать со следующего за днем предполагаемого срока сдачи.

Если при этом подписано дополнительно соглашение об изменении сроков приема-передачи квартиры, нужно опираться на указанную в нем дату. В каждый период действия ставки рефинансирования необходимо производить отдельный расчет и суммировать их. Применяется такая неустойка в случае нарушения обязательств строительной компанией.

Дольщик сначала должен рассчитать соответствующую сумму и подать досудебную претензию с требованием ее выплаты и реквизитами счета, на который ожидается перечисление. В 95% случаев строительные компании до суда денег не выплачивают.

Если вы еще не подписали акт приема-передачи квартиры, сумма может быть в будущем уточнена. Судебные слушания могут продолжаться несколько месяцев, но не стоит дожидаться передачи вам квартиры перед обращением в суд.

Необходимым условием для обращения в суд является истечение того срока, который прописан в договоре для передачи объекта дольщику.

После ввода в эксплуатацию и завершения основных операций средства со счетов застройщика выводят.

Расчет неустойки по договору долевого участия

» На практике компании-застройщики часто задерживают сдачу многоквартирного дома в эксплуатацию, тем самым доставляя неудобства дольщикам. Многие граждане, дожидаясь заселения в собственное жильё, проживают в съёмных квартирах.

Таким образом, лица, заключившие ДДУ, вправе рассчитывать на получение финансовой компенсации за невыполнение условий договорённости. В этой статье вы сможете узнать, как посчитать неустойку по договору долевого участия. При заключении сделки стороны должны прописать в договоре долевого участия дату окончания строительной работы, то есть сроки, в течение которых жилое помещение будет передано от застройщика покупателю.

Без указания данного пункта ДДУ не имеет юридической силы. В соответствии со второй частью 6 статьи и восьмой частью 7 статьи ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года, компания-застройщик обязуется выплатить дольщику определённую неустойку в перечисленных ситуациях:

  1. при несоблюдении сроков, выделенных для исправления изъянов, обнаруженных до окончания гарантийного периода.
  2. при несоблюдении даты сдачи МКД дольщикам (если компания не укладывается в установленные ранее сроки, она вправе их продлить с согласия второй стороны, подписав соответствующее соглашение);

Под неустойкой понимается начисляемая ежедневно пеня.

Её величина за каждый день просрочки сдачи объекта соответствует 1/150 ставки рефинансирования Центробанка РФ от стоимости договора, если дольщиком является гражданин (для юридических лиц размер составляет 1/300 данной ставки). Если речь идёт о пропуске срока исправления изъянов объекта строительства, величина пеней составляет 1%:

  1. от цены жилья (если имеется риск признания помещения непригодным для проживания);
  2. от стоимости затрат, требующихся для исправления изъянов.

На практике некоторые дольщики умышленно уклоняются от подписания передаточного акта, намереваясь получить соответствующие пени.

Согласно 6 статье ФЗ № 214, в этом случае компания-застройщик освобождена от выплаты неустойки, потому как действия покупателя незаконны.

Как рассчитать неустойку по договору долевого строительства: правила и примеры

Калькулятор неустойки (пени) по 214 ФЗ (2018) ⚖ Расчет неустойки по ДДУ ⚖ На данной странице представлен калькулятор неустойки по договору долевого участия за несвоевременную сдачу дома. Вы можете самостоятельно рассчитать сумму штрафа и неустойки и заказать бесплатную консультацию. Внимание! 14 декабря 2020 года ЦБ РФ повысил ключевую ставку (ставку рефинансирования).

С 17 декабря 2020 года ключевая ставка составляет 7,75%. Наш расчет уже включает новые ставки!

Множество случаев обращения в суд о возврате неустойки группируется в две категории:

  1. за просрочку свыше 2-х месяцев при сдаче объекта;
  2. ДДУ расторгнут до окончания срока действия — в этом случае выплачивается сумма, внесенная дольщиком по договору на момент расторжения, плюс неустойка за пользование этой суммы. Другими словами, дольщик — кредитор, деньгами которого пользовался застройщик, и он должен вернуть долг с процентами за каждый день.
  3. ДДУ расторгнут после окончания срока действия — в этом случае, дольщик может требовать неустойку:
    • за просрочку свыше 2-х месяцев при сдаче объекта;
    • за объект, не сданный в срок, через 2 месяца после окончания действия ДДУ.
  4. за объект, не сданный в срок, через 2 месяца после окончания действия ДДУ.

Кроме того, дольщик может потребовать:

  1. штраф в размере 50% от неустойки;
  2. сделать перерасчет неустойки на дату основного заседания суда;
  3. возмещение убытка (ввиду просрочки передачи квартиры — оплату арендной платы за незапланированный и вынужденный найм жилья)
  4. оплату судебных издержек.
  5. компенсацию за моральный ущерб;
  6. штраф за просрочку выплаты установленной судом суммы — 1% за каждый просроченный день;

Александр Марущенко Старший юрист Важно: если застройщик выполнил свои обязательства по ДДУ, а дольщик уклоняется и не подписывает акт приема — сдачи или другой передаточный документ, то застройщик освобождается от уплаты всех пени! Тут налицо недобросовестность дольщика, намеренно затягивающего срок получения построенного жилья с тем, чтобы потребовать неустойку. В этом случае закон на стороне застройщика.

Порядок расчета неустойки по договору долевого участия

  1. /
  2. /

27 мая 2017 0 Рейтинг Поделиться Расчет неустойки по договору долевого участия – тема, волнующая сегодня многих: довольно часто встречаются ситуации, когда дольщик не получает в срок обещанное застройщиком жилье. Статья поможет вам самостоятельно рассчитать размер неустойки, а также расскажет об основаниях для ее выплаты, не связанных с просрочкой договора.

За время, отведенное застройщику на строительство и сдачу жилья, сумма договора долевого участия может в какой-то мере обесцениться, и за ранее оговоренную сумму дольщик уже не сможет купить необходимое ему жилье.

Поэтому, не выполнив свои обязательства, застройщик должен выплатить дольщику неустойку.

Фактически неустойка представляет собой денежную компенсацию за использование застройщиком денежных средств дольщика. Эти деньги застройщик должен выплатить помимо суммы, указанной в договоре и уплаченной ему дольщиком за строительство жилья.

Регулируется этот вопрос законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.» от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Неустойка выплачивается также, если:

  1. деньги на строительство привлечены лицом, не имевшим права на совершение таких действий.
  2. построенное жилое помещение не соответствует заявленному ранее качеству;

Согласно ч.

2 ст. 6 вышеупомянутого закона, если застройщик не выполняет вовремя взятые на себя обязательства, он будет вынужден выплатить другой стороне неустойку – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый просроченный день. Ставка рефинансирования – размер годовых процентов, под которые Банк России кредитует иные кредитные организации.
Это минимальная плата за пользование чужими деньгами согласно российскому законодательству. Величина эта переменная и меняется довольно часто.

К примеру, на ее размер может повлиять финансовый кризис в стране, экономические санкции и т.

Расчет неустойки по Договору долевого участия

Положим, что вы дольщик, пострадавший от нерадивого застройщика: прошло уже полгода, как вам должны были передать оплаченную вами квартиру, но строительство до сих пор не завершено. Наши юристы помогут вам правильно рассчитать неустойку по ДДУ и взыскать её с застройщика через суд.

Через два месяца после того, как срок сдачи объекта стал затягиваться, вы хотели расторгнуть договор о долевом участии в строительстве (ДДУ) и отправили застройщику соответствующее уведомление. Но тот отказывается возвратить деньги, требуя подписать дополнительное соглашение и пугая санкциями.

Вы знаете, что по закону имеете полное право на расторжение договора и получение обратно вложенных средств. И подаете исковое заявление в суд – тем более, что на вторичном рынке вы нашли готовую, устраивающую вас квартиру и можете ее приобрести. Загвоздка одна: за те три года, которые шла стройка, инфляция существенно «уменьшила» сумму, которую вы вкладывали – и на покупку квартиры того, что должен вернуть застройщик, вам не хватит.

Выходит, что вы потеряли время, да еще и деньги. Это же несправедливо! Законодательство России (в частности, Гражданский Кодекс и ФЗ-214) справедливость восстанавливает и предусматривает вам компенсацию за то, что застройщик пользовался вашими деньгами – неустойку, которую застройщик обязан выплатить вам сверх полной суммы договора.

Как рассчитать неустойку по ДДУ?

В настоящее время на множестве «правовых» сайтов вам предлагается калькулятор неустойки по ДДУ.

Однако не следует спешить пользоваться этими инструментами, не понимая самой сути расчета. Дело в том, что формула расчета неустойки по ДДУ предусматривает использование некоего переменного коэффициента – ставки рефинансирования Центробанка (по сути это минимальный размер платы за пользование чужими денежными средствами в российской экономике). Ставка рефинансирования (СР) устанавливается ЦБ один-два раза в год, но в 2015 менялась уже дважды (сейчас – 14%), и – в связи с кризисом и экономическими санкциями против России – может измениться вновь.

Расчет неустойки по договору долевого участия

  1. Новостройки

Когда денежные средства вкладываются в строительство по договору долевого участия, не всегда можно предусмотреть все обстоятельства. Бывают и такие ситуации, которые приводят к полной остановке строительства или продлению каких-либо видов работ. В любом из этих случаев введение строения в эксплуатацию откладывается, и человек, соответственно, теряет деньги.

В таком случае от застройщика требуют выплату неустойки.Неустойка выплачивается в том случае, когда упущено время сдачи объекта. Она рассчитывается по специальной формуле, а пострадавшей стороне выплачивается пеня за каждый просроченный день.

Застройщик обязан выплатить неустойку, он может сделать это самостоятельно или в принудительном порядке, если на его имя подается иск в судебные инстанции.

  1. 3.1 Физические лица
  2. 3 Формула и пример расчета
    • 3.1 Физические лица
    • 3.2 Юридические лица
  3. 3.2 Юридические лица
  4. 4 Как получить компенсацию?
  5. 1 Долевое строительство: краткая характеристика
  6. 2 Взыскание неустойки: законодательная база
  7. 5 Особенности взыскания неустойки по ДДУ

Долевое строительство: краткая характеристикаОдин из самых часто встречаемых договоров сегодня — это инвестирование в долевое строительство. Договор заключают две стороны:

  1. застройщик;
  2. дольщик, гражданин, который дает деньги на строительство собственного жилья.

Между сторонами в обязательном порядке заключается договор, в котором:

  • Прописываются права и обязанности сторон.
  • Указывается срок сдачи объекта.

Как только строение готово, дольщик получает готовое жилье.

Договор долевого участия считается своего рода инвестициями, в результате чего приобретаемое таким способом жилье будет стоить намного меньше, чем готовое.Такие договоры заключаются очень часто, но даже они не становятся гарантией получения недвижимости в оговоренный срок. Ведь часто случаются

Как рассчитать неустойку по договору долевого участия в строительстве? — всё о недвижимости

Калькулятор неустойки (пени) по 214 ФЗ (2018) ⚖ Расчет неустойки по ДДУ ⚖ На данной странице представлен калькулятор неустойки по договору долевого участия за несвоевременную сдачу дома.

Вы можете самостоятельно рассчитать сумму штрафа и неустойки и заказать бесплатную консультацию. Внимание! 23 марта 2020 года ЦБ РФ снизил ключевую ставку (ставку рефинансирования). С 26 марта 2020 года ключевая ставка составляет 7,25%.

Наш расчет уже включает новые ставки!

Множество случаев обращения в суд о возврате неустойки группируется в две категории:

  1. за просрочку свыше 2-х месяцев при сдаче объекта;
  2. ДДУ расторгнут после окончания срока действия — в этом случае, дольщик может требовать неустойку:
    • за просрочку свыше 2-х месяцев при сдаче объекта;
    • за объект, не сданный в срок, через 2 месяца после окончания действия ДДУ.
  3. за объект, не сданный в срок, через 2 месяца после окончания действия ДДУ.
  4. ДДУ расторгнут до окончания срока действия — в этом случае выплачивается сумма, внесенная дольщиком по договору на момент расторжения, плюс неустойка за пользование этой суммы.

    Другими словами, дольщик — кредитор, деньгами которого пользовался застройщик, и он должен вернуть долг с процентами за каждый день.

Кроме того, дольщик может потребовать:

  1. возмещение убытка (ввиду просрочки передачи квартиры — оплату арендной платы за незапланированный и вынужденный найм жилья)
  2. штраф в размере 50% от неустойки;
  3. сделать перерасчет неустойки на дату основного заседания суда;
  4. компенсацию за моральный ущерб;
  5. штраф за просрочку выплаты установленной судом суммы — 1% за каждый просроченный день;
  6. оплату судебных издержек.

Александр Марущенко Старший юрист Важно: если застройщик выполнил свои обязательства по ДДУ, а дольщик уклоняется и не подписывает акт приема — сдачи или другой передаточный документ, то застройщик освобождается от уплаты всех пени! Тут налицо недобросовестность дольщика, намеренно затягивающего срок получения построенного жилья с тем, чтобы потребовать неустойку. В этом случае закон на стороне застройщика.

Как рассчитать неустойку по дду

» При нарушении сроков передачи квартиры, установленных договором долевого участия (ДДУ), дольщик может направить претензию к застройщику. Претензионный порядок урегулирования споров не является обязательным пунктом при заключении ДДУ, так как Федеральный закон

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»

не регламентирует порядок его осуществления. Исходя из судебной практики при разрешении таких споров, можно сказать, что суд может посчитать претензионный порядок установленным, если в договоре долевого участия конкретно определены требования к:

  1. форме составления претензии;
  2. порядку и срокам ее предъявления дольщиком, а также рассмотрения застройщиком.

Претензия составляется в письменной форме.

Так, в ней следует указать:

  1. наименования сторон;
  2. обстоятельства, в связи с которыми возникло нарушение сроков (с выдержками из договора);
  3. требования и сроки по уплате неустойки.
  4. размер неустойки (с описанием ее расчета);

Если такое письмо составляется после подписания акта приема-передачи , то его копия также прикладывается к претензии.

Благодаря чему будет видно нарушение сроков, указанных в договоре. Претензия составляется в 2-х экземплярах, один из которых:

  1. может быть передан застройщику под роспись на экземпляре дольщика;
  2. либо направляется заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Участнику долевого строительства необходимо сохранить свой экземпляр письма, так как в случае неуплаты застройщиком неустойки в добровольном порядке, он будет рассматриваться как доказательство в суде.

Срок передачи жилья – одно из основных условий, которое должен содержать ДДУ. Без этого пункта договор является недействительным и не пройдет регистрацию в Росреестре.

Эта дата является единой для всех участников проекта, и не может быть изменена застройщиком по своему желанию без согласования с дольщиками.

Срок передачи объекта может присутствовать в договоре в нескольких вариантах, соответственно и просрочка сдачи дома считается по-разному.

Калькулятора неустойки по ДДУ (ст.

6 214-ФЗ) на Ваш сайт

Вы юрист или у Вас есть личный юридический сайт? Вы можете разместить на нём удобный информер калькулятора расчёта неустойки по ДДУ (ст.

6 214-ФЗ) абсолютно бесплатно. Для этого достаточно разместить html-код в том месте, где Вы хотели бы его выводить.

Если Вам требуется помощь в установке калькулятора на Ваш сайт, Вы можете связаться с нами по электронному адресу , или по , или авторизоваться на сайте и обратиться к нам через форму Ссылка на сайт Договор-Юрист.Ру обязательна. В случае отсутствия индексируемой видимой ссылки перед содержанием калькулятора размещение калькулятора на сайте будет расцениваться, как . Вы также можете приобрести автономную версию калькулятора с исходными кодами и разместить её на своём сайте без указания ссылки на Договор-Юрист.Ру и свободно её редактировать.

Стоимость права на размещение кодов калькулятора на один сайт (1 доменное имя) составляет 30 тысяч рублей.

Приобретение автономной версии калькулятора не даёт права на перепродажу в оригинальном или видоизменённом виде третьим лицам. Здесь может находиться любой ваш текст, с любым юридическим содержанием и контактными данными 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого .

Калькулятор от После калькулятора также может находиться любая информация вашего сайта 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

30.11.2017

Формула расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве

› На данной странице представлен калькулятор неустойки по договору долевого участия за несвоевременную сдачу дома. Вы можете самостоятельно рассчитать сумму штрафа и неустойки и заказать бесплатную консультацию.

Расчёт неустойки производится в соответствии с процедурой, установленной пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

При расчёте используется информация о ставке рефинансирования с официального сайта Центрального Банка РФ. На сегодняшний день ставка рефинансирования составляет 7,25% годовых (по состоянию от 26.03.2018). Стоимость объекта долевого строительства по договору * руб.

Дата передачи объекта долевого строительства по договору * Рассчитать на текущее число Ввести реальную дату передачи объекта: Физическое лицо Юридическое лицо Считаем по ставке: * — поля, обязательные для заполнения Рассчитать Количество дней просрочки: 280 Итого застройщик должен оплатить: По Федеральному Закону № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве” от 30.12.2004г, согласно ч.2 статьи 6, можно затребовать обратно деньги, вложенные в строящийся объект недвижимости, а также получить неустойку в размере 1/150 ключевой ставки ЦБ России, если дольщик — гражданин, и 1/300 — если это юридическое лицо. Этот пункт — защита дольщика, который имеет право вернуть деньги с учетом инфляции. Множество случаев обращения в суд о возврате неустойки группируется в две категории: ДДУ расторгнут до окончания срока действия — в этом случае выплачивается сумма, внесенная дольщиком по договору на момент расторжения, плюс неустойка за пользование этой суммы.

Другими словами, дольщик — кредитор, деньгами которого пользовался застройщик, и он должен вернуть долг с процентами за каждый день. ДДУ расторгнут после окончания срока действия — в этом случае, дольщик может требовать неустойку: за просрочку свыше 2-х месяцев при сдаче объекта;

Расчет неустойки по дду: формула и онлайн калькулятор

В нынешнее кризисное время, к сожалению, любой дольщик может пострадать от нерадивого застройщика. Так, последний может просрочить сдачу жилья не длительный срок.Российское законодательство (а конкретно — Гражданский Кодекс Российской Федерации и ФЗ-214) помогут восстановить справедливость и потребовать компенсации от застройщика.

Однако как верно рассчитать неустойку по договору долевого участия?Для этого необходим калькулятор неустойки по ДДУ.

Однако перед тем, как делать расчеты, нужно ознакомиться с формулой расчета неустойки.О том, как правильно это сделать – читайте в представленной ниже подборке.В соответствии со ст.6, 214-ФЗ от 20.12.2004 г.:

«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере»

.В соответствии с Указанием Банка России «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования ЦБ РФ с 27 марта 2017 г. составляет 9,75 %.1/300 ставки рефинансирования — 9,75/300=0,0325,Двойной размер Ставки составляет 0.065 (9,75/150=0,065).Т.е.