Как рассчитать неустойку за просрочку сдачи дома в 2019 году



Как рассчитать неустойку за просрочку сдачи дома в 2019 году

Неустойка за просрочку сдачи квартиры по дду калькулятор 2019


» Консультация юриста *1. Калькулятор автоматически считает используя самую актуальную на сегодняшний день ставку рефинансирования Центрального Банка России 2019 года, которая составляет 7,5% годовых. *2. Калькулятор неустойки при подсчете периода просрочки по договору долевого участия в соответствии с 214 федеральным законом за 2015 год используется ставка рефинансирования Центрального Банка России за 2015 год и составляет 8.25% годовых. Данная ставка была актуальна с 14 сентября 2012 г.

по 31 декабря 2015 г. Посмотреть актуальную ставку рефинансирования всегда можно на сайте Центрального Банка России Если вы — дольщик, пострадавший от действий непорядочного застройщика, то вас наверняка заинтересует информация о том, какие меры воздействия существуют.

В тех случаях, когда застройщик медлит со сдачей в эксплуатацию, то вы получаете право расторжения договора.

Соответственно, застройщик обязан вернуть поступившие средства. Кроме того, взыскивается неустойка с застройщика калькулятор расчёта которой приведён на нашем сайте.

Компания «Бархатов и партнёры» поможет защитить ваши права и взыскать неустойку с застройщика. Мы имеем большой опыт и успешную судебную практику. Одно из направлений нашей работы – взыскание денежных средств за просрочку передачи объекта долевого строительства. С нашей помощью вы грамотно подготовите документы и направите застройщику претензию.

Поможет произвести расчёты калькулятор неустойки по ДДУ. Обращайтесь к нам, и вы убедитесь, что ваши интересы в надёжных руках.

Договор долевого участия заключается в тех случаях, когда требуется передать права собственности на объект недвижимости, ещё не сданный в эксплуатацию. ДДУ содержит все условия совершения сделки, права и обязанности сторон, а также начисление пени, предусмотренных за нарушение принятых обязательств. Все основные положения такого соглашения регламентированы в 214-ФЗ.

Если застройщик не выполнил свои обязательства в указанный срок, то он обязан уплатить пени. Поможет сделать расчёт неустойки по 214 ФЗ калькулятор, размещённый на нашем сайте.

Калькулятора неустойки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ) на Ваш сайт

Вы юрист или у Вас есть личный юридический сайт?

Вы можете разместить на нём удобный информер калькулятора расчёта неустойки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ) абсолютно бесплатно. Для этого достаточно разместить html-код в том месте, где Вы хотели бы его выводить. Если Вам требуется помощь в установке калькулятора на Ваш сайт, Вы можете связаться с нами по электронному адресу , или по , или авторизоваться на сайте и обратиться к нам через форму Ссылка на сайт Договор-Юрист.Ру обязательна.

В случае отсутствия индексируемой видимой ссылки перед содержанием калькулятора размещение калькулятора на сайте будет расцениваться, как .

Вы также можете приобрести автономную версию калькулятора с исходными кодами и разместить её на своём сайте без указания ссылки на Договор-Юрист.Ру и свободно её редактировать.

Стоимость права на размещение кодов калькулятора на один сайт (1 доменное имя) составляет 30 тысяч рублей. Приобретение автономной версии калькулятора не даёт права на перепродажу в оригинальном или видоизменённом виде третьим лицам.

Здесь может находиться любой ваш текст, с любым юридическим содержанием и контактными данными 1.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого .

Калькулятор от После калькулятора также может находиться любая информация вашего сайта 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

30.11.2017

Ищете онлайн калькулятор неустойки по дду?

Калькулятор ДДУ2019-11-24T04:33:10+03:00 На этой странице вы можете воспользоваться онлайн калькулятором неустойки по ДДУ и прикинуть свои пени.

Согласно закону 214 ФЗ в случае просрочки застройщик платит неустойку по формуле: 1/150 * Ключевая ставка * Сумма объекта по ДДУ * Количество суток просрочки КАК РАССЧИТАТЬ НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ В КАЛЬКУЛЯТОРЕ 2019

  • Получите расчет неустойки на сегодня
  • Вставьте сумму объекта в калькулятор неустойки по ДДУ
  • Поставьте число, когда акт был подписан или оставьте сегодняшнее, если он в проекте
  • Укажите дату, когда строительная фирма подписывает акт приёма передачи по договору

Обратите внимание, что с 2019 вы можете взыскать неустойку за будущую просрочку.

Она взыскивается в 100% объеме, так как судьи не могут её уменьшать. Содержание: 1. Особенности расчета

  1. Как рассчитать неустойку по ДДУ в калькуляторе 2019
  2. Ключевая ставка: как считать точно?
  3. Расчет неустойки ДДУ в калькуляторе с односторонним актом
  4. Стоимость квартиры для калькулятора неустойки по ДДУ
  5. Если нет договора долевого участия
  6. С какой даты начинается просрочка

2. Расторжение ДДУ

  1. Калькулятор расторжения ДДУ
  2. Пример расчета процентов и штрафов

3.

Встать, суд идет

  1. На какие суммы рассчитывать в 2019
  2. Как быстрее получить пени после расчета в калькуляторе неустойки по ДДУ
  3. Быть или не быть арбитражному суду
  4. Что скрывает юрист
  5. Формула: как правильно взыскивать пени по 214 ФЗ
  6. Как думают судьи
  7. Примеры судебных решений физических и юридических лиц

4.

Дефекты в квартире

  1. Как рассчитывается неустойка за просрочку исправления дефектов
  2. Одним или несколькими исками

5.

FAQ

  1. Вопросы и ответы для участников долевого строительства

Выкуп неустойки по ДДУ: как получить пени гарантированно КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА: КАК СЧИТАТЬ ТОЧНО?В калькуляторе неустойки по ДДУ мы используем текущую ставку — 6,5% (от 28.10.2019).

Как рассчитать неустойку за просрочку сдачи дома

Содержание Законом установлен размер неустойки и процентов — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки.

Если дольщиком является гражданин, неустойка и проценты уплачиваются в двойном размере! Формула расчета неустойки за просрочку передачи квартиры (цена квартиры / 100 * ставка рефинансирования на день передачи / 300 * 2) * ____ дней

  1. Ставка рефинансирования (ключевая ставка) берется на день передачи квартиры (подписания акта приема-передачи). Если квартира еще не передана, тогда можно посчитать неустойку для претензии или иска по действующей на данный момент ставке. Впоследствии при передаче квартиры / изменении ключевой ставки возможно скорректировать исковые требования (подать ходатайство об уменьшении или увеличении исковых требований с уточненным расчетом).
  2. Цену квартиры берем из договора долевого участия. Если вы купили квартиру по переуступке, все равно берете цену из ДДУ.

Период действия ставки (выберите тот, в который попадает дата передачи вам квартиры по акту) Ставка рефинансирования (ключевая ставка), % 14.09.2012 — 31.12.2015 8,25 01.01.2016 — 13.06.2016 11 14.06.2016 — 18.09.2016 10,5 19.09.2016 — 26.03.2017 10 27.03.2017 — 01.05.2017 9,75 02.05.2017 — 18.06.2017 9,25 19.06.2017 — 17.09.2017 9 18.09.2017 — 29.10.2017 8,5 30.10.2017 — 17.12.2017 8,25 18.12.2017 — 11.02.2018 7,75 12.02.2018 — 25.03.2018 7,5 26.03.2018 — 16.09.2018 7,25 17.09.2018 — 16.12.2018 7,5 17.12.2018 — 16.06.2019 7,75 17.06.2019 — 28.07.2019 7,5 29.07.2019 — 08.09.2019 7,25 09.09.2019 — 7 С 01.01.2016 ЦБ РФ приравнял ставку рефинансирования к ключевой ставке.

То есть если фактическая передача квартиры у вас произошла до 31.12.2015 включительно, вы рассчитываете неустойку по ставке рефинансирования (8,25%). Если квартира фактически передается с 01.01.2016 и позже, берете для расчета ключевую ставку. Ее величина с 03.08.2015 составляет 11%, с 14.06.2016 10,5%.

С 19.09.2016 10%. C 27.03.2017 9,75%. С 02.05.2017 9,25%.

Все что нужно знать о взыскание Неустойки с Застройщика по ДДУ в 2019 году

Сегодня мы с Вами поговорим о самой актуальной информации связанной с взысканием Неустойки по дду с Застройщика в 2019 году.И так, что полагается по закону в случае просрочки в передачи квартиры?

Двойная ставка рефинансирования. Она постоянно меняется, но примерно в среднем это около 16% годовых.

Актуальный расчет можно сделать на .Плюс к Неустойке можно получить 50% штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. То есть, допустим, что просрочка в передачи квартиры у Вас составила 1 год и Неустойка набежала 1 миллион рублей, то в случае неудовлетворении Вашей претензии суд накладывает в Вашу пользу штраф в размере 50% и Вы получаете в общей сложности 1 миллион 500 тысяч рублей.Давайте теперь посмотрим, как дела обстоят на практике в 2019 году.

Казалось бы, штраф существенный и Застройщику не выгодно не выплачивать Вам Вашу законную неустойку, иначе суд жестоко накажет!!! Или не накажет? На практике Застройщики уже давно привыкли, что Суд снижает законную Неустойку по своему собственному усмотрению со ссылкой на ст. 333 ГК РФ. Юристы давно шуточно окрестили эту статью под названием 3 топора.

В итоге из теоретических полтора миллиона Вы можете получить 150 тысяч рублей, и это уже не та сумма, что может испугать Застройщика и по этой причине 99% Застройщиков не боятся претензий от Дольщиков, и не удовлетворяют ее в добровольном порядке.

Сколько реально можно получить Неустойки поговорим ниже, сейчас мы расскажем, когда нужно озадачится вопросом взыскания Неустойки.Мы рекомендуем обращаться с претензией к Застройщику, как только у Вас образуется просрочка, буквально на следующий день.

Причины этому две: самый важный вопрос не какую сумму Вы получите по суду, а стоит ли вообще судиться, ведь если с Застройщика нечего взять, то все остальные вопросы нет смысла обсуждать. Какая разница, присудят в вашу пользу миллион рублей или десять миллионов, если по факту Вы не получите ничего.

Расчет суммы неустойки по договору долевого участия

Содержание Формула расчета неустойки по договору участия в долевом строительстве в точности соответствует Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» Внимание! Если участником долевого строительства является физическое лицо (гражданин), то неустойка рассчитывается в двойном размере. А если юридическое лицо — то в однократном.

Как взыскать неустойку с застройщика без предоплаты смотрите здесь.

С выигранными делами в судах можно ознакомиться тут. Скачать образец досудебной претензии можно здесь. О претензии к застройщику после подписания акта приема-передачи квартиры читайте тут.

  1. С 1 января 2016 года ставка рефинансирования ЦБ РФ приравнена к ключевой ставке ЦБ
  2. С 1 января 2017 года вступает в силу новая редакция ст. 6 214-ФЗ, однако никаких изменений в расчётах неустойки не произошло.

Данным калькулятором пользуются юристы разных компаний, включая самих застройщиков, поскольку его расчеты соответствуют действующему законодательству и округлены по математическим правилам с точностью до 1 копейки.

Важно! Федеральный закон № 214-ФЗ направлен, в первую очередь, на защиту участников долевого строительства (слабой стороны договора) перед застройщиками (сильной стороной договора). Именно поэтому если участником долевого строительства является физическое лицо (гражданин), то при просрочке передачи объекта долевого строительства с застройщика взыскивается неустойка в двойном размере.

Для определения размера штрафных санкций утверждена формула расчета неустойки по ДДУ: РН = (ЦД * КП * СР/100) / СД

  1. РН – размер неустойки;
  2. ЦД – цена договора;
  3. СР – утвержденная ставка рефинансирования/ключевая ставка;
  4. КП – количество просроченных дней;
  5. СД – статус дольщика. Если юридическое лицо, то 1/300, если физическое, то 1/150.

Как известно, Центральный Банк России часто меняет этот показатель, поэтому при расчете процентов и неустойки учитывается значение ставки рефинансирования, действовавшей(-ющей) на конкретный день указанного срока.

Онлайн калькулятор неустойки по ДДУ, актуален на 2019 год

3.

Поле «Дата передачи квартиры по акту или текущая дата» заполняем следующим образом:

    если подписан акт приема-передачи квартиры, то указываете дату его подписания; если акт передачи квартиры не подписан, не заполняете это поле. В таком случае калькулятор сделает вычисления на текущую дату; если собираетесь отправлять претензию, указываете в этом поле день, когда понесете претензию на почту; если собираетесь уточнять исковые требования в суде в части увеличения размера неустойки, указываете в этом поле дату судебного заседания в котором подадите соответствующее заявление. Уважаемые дольщики, не меняйте установленную по умолчанию опцию «на усмотрение калькулятора».

    Эта опция, как раз и рассчитана на участника долевого строительства. Умный калькулятор сам выберет наиболее правильный вариант расчета неустойки. Вам останется только скопировать полученный расчет и вставить его в претензию.

    Остальные опции на усмотрение юриста. В некоторых случаях они являются более предпочтительными, однако должны подкрепляться соответствующей данному методу расчёта судебной практикой.

    Кроме того, в суде нужно более подробно обосновывать метод расчета, отличный от опции по умолчанию. Калькулятор в выдаче показывает не только итоговые данные, но и весь ход расчета неустойки.

    Полученный результат вычислений можно копировать в претензию. Пример расчета пеней по ФЗ-214 с выбранной опцией «на усмотрение калькулятора». Дано:

      — цена квартиры по ДДУ — 6 480 000 руб.

      — по условиям договора, квартира должна быть передана застройщиком — 28.02.2017г. — квартира передана по акту приёма-передачи 05.04.2019г. День, в который квартира должна была быть передана по акту, в расчёт не входит, поэтому неустойку считаем со следующего дня, т.е.

      с 01.03.2017г. Весь срок просрочки калькулятор разбивает на периоды, в каждом из которых указывается:

        дата начала и окончания периода действия ключевой ставки ЦБ; количество дней в каждом периоде;

Калькулятор расчёта неустойки по ДДУ — 2019

Калькулятор производит расчет неустойки (пени) за каждый день просрочки по ДДУ согласно ч.2 ст.6 и ч.8 ст.7 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».С 01.01.2016 года ЦБ РФ в расчетах пени применяет ставку рефинансирования, равную ключевой ставке. Этот показатель регулярно меняется и с 08.02.2019 года ЦентроБанк установил ее в размере 7,75 %.Интересы дольщиков, вложивших свои средства в строительство жилья, защищены законодательно.

Застройщик обязан уплатить неустойку участнику долевого строительства в следующих случаях:

  1. при нарушении сроков устранения дефектов, которые были выявлены в гарантийный период.
  2. при нарушении сроков передачи объекта жилищного строительства, когда их изменение не было согласовано в рамках договора;

Неустойка по договору долевого участия – это компенсация, полагающаяся дольщику от застройщика в случае нарушения сроков передачи объекта в установленные договором сроки.Получить неустойку вправе физическое лицо, которому квартира не была передана в указанный в ДДУ срок.

К примеру, в договоре указан срок 3 квартал 2019 года, тогда просрочка возникает с 1 октября 2019 года.В договоре долевого участия срок передачи квартиры гражданину может быть привязан к дате сдачи дома в эксплуатацию.

Чаще всего застройщик оставляет себе запас времени, в течение которого передаст квартиры дольщикам. Тогда в соглашении прописывает период от даты получения документации о вводе жилого объекта в эксплуатацию.

Например, застройщик указал в договоре следующую фразу «срок передачи квартиры в течение 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 01.07.2019 года». Тогда при наступлении указанной даты и неисполнении условий договора просрочка возникает с 01.07.2019 г.При нарушении указанных в договоре дат гражданин, вложивший свои денежные средства по ДДУ, имеет право претендовать на выплаты по неустойке.

Размер ее рассчитывается за каждый день прострочки срока:

  1. для

Как посчитать неустойку за просрочку сдачи дома и проценты при расторжении договора?

Законом установлен размер неустойки и процентов — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщиком является гражданин, неустойка и проценты уплачиваются в двойном размере! Формула расчета неустойки за просрочку передачи квартиры (цена квартиры / 100 * ставка рефинансирования на день передачи / 300 * 2) * ____ дней

  1. Ставка рефинансирования (ключевая ставка) берется на день передачи квартиры (подписания акта приема-передачи). Если квартира еще не передана, тогда можно посчитать неустойку для претензии или иска по действующей на данный момент ставке. Впоследствии при передаче квартиры / изменении ключевой ставки возможно скорректировать исковые требования (подать ходатайство об уменьшении или увеличении исковых требований с уточненным расчетом).
  2. Цену квартиры берем из договора долевого участия. Если вы купили квартиру по переуступке, все равно берете цену из ДДУ.

Период действия ставки (выберите тот, в который попадает дата передачи вам квартиры по акту)Ставка рефинансирования (ключевая ставка), % 14.09.2012 — 31.12.20158,25 01.01.2016 — 13.06.201611 14.06.2016 — 18.09.201610,5 19.09.2016 — 26.03.201710 27.03.2017 — 01.05.20179,75 02.05.2017 — 18.06.20179,25 19.06.2017 — 17.09.20179 18.09.2017 — 29.10.20178,5 30.10.2017 — 17.12.20178,25 18.12.2017 — 11.02.20187,75 12.02.2018 — 25.03.20187,5 26.03.2018 — 16.09.20187,25 17.09.2018 — 16.12.20187,5 17.12.2018 — 16.06.20197,75 17.06.2019 — 28.07.20197,5 29.07.2019 — 08.09.20197,25 09.09.2019 — 7 С 01.01.2016 ЦБ РФ приравнял ставку рефинансирования к ключевой ставке.

То есть если фактическая передача квартиры у вас произошла до 31.12.2015 включительно, вы рассчитываете неустойку по ставке рефинансирования (8,25%).

Если квартира фактически передается с 01.01.2016 и позже, берете для расчета ключевую ставку.

Ее величина с 03.08.2015 составляет 11%, с 14.06.2016 . С 19.09.2016 . C 27.03.2017 9,75%.

С 02.05.2017 .

Неустойка за просрочку сдачи квартиры по договору долевого участия

Применимо к долевому участию, неустойка — это денежная сумма, которую застройщик обязан уплатить дольщику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а также при просрочке исполнения.Право требования неустойки по договору долевого участия возникает при несоблюдении сроков передачи квартир гражданам-участникам, а не при нарушении сроков строительства многоквартирного дома или ввода его в эксплуатацию.Требования к регламентируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».Судя по практике, сложилось 2 порядка ее взыскания:

  1. судебный (подача в суд).
  2. досудебный ( застройщику);

Порядок состоит из следующих этапов:

  • составление иска, сбор документации;
  • вынесение , получение исполнительного листа участником долевого строительства.
  • подача иска в суд, назначение судебного заседания судьей;
  • судом;

При нарушении сроков передачи квартиры, установленных договором долевого участия (ДДУ), дольщик может направить претензию к застройщику.

урегулирования споров не является обязательным пунктом при заключении ДДУ, так как Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» не регламентирует порядок его осуществления.Исходя из судебной практики при разрешении таких споров, можно сказать, что суд может посчитать претензионный порядок установленным, если в договоре долевого участия конкретно определены требования к:

  1. порядку и срокам ее предъявления дольщиком, а также рассмотрения застройщиком.
  2. форме составления претензии;

Претензия составляется в письменной форме. Так, в ней следует указать:

  1. размер неустойки (с описанием ее расчета);
  2. обстоятельства, в связи с которыми возникло нарушение сроков (с выдержками из договора);
  3. требования и сроки по уплате неустойки.
  4. наименования сторон;

К претензионному письму следует приложить следующие копии:

  1. паспорта

Никогда не делайте эти ошибки при требовании неустойки по ДДУ

2019-08-07T19:31:38+03:008 Ноябрь, 2019|Неустойка по ДДУ| На рынке долевого строительства более половины застройщиков задерживают сроки подписания акта приёма-передачи.

Из-за этого любой участник ДДУ может оказаться без квартиры в час икс. И он, разумеется, волей не волей вспоминает, что 214 ФЗ дает ему возможность получить компенсацию. Через пять минут вы узнаете о 15 ошибках дольщиков при требовании неустойки по ДДУ.

Это в свою очередь спасет вам состояние. Содержание:

  1. Ключи в кармане
  2. Война никогда не меняется
  3. Требование неустойки по ДДУ без ошибок
  4. Лучше мало с гарантией, чем много без

ВОЙНА НИКОГДА НЕ МЕНЯЕТСЯ1. Прежде чем запрашивать неустойку по ДДУ проверьте началась ли просрочка.

Нюанс в том, что застройщики ставят пару дат в договор ДДУ, из-за чего инвесторы не знают, когда льётся неустойка. Они смотрят на дату ввода дома в эксплуатацию, подают иск об уплате неустойки, а суд шлет их домой.

Почему? Потому что дата ввода дома в эксплуатацию — это не передача объекта. Разница между ними может быть больше года.

Ввод в эксплуатацию 31 декабря 2019 года, а передача ключей через 12 месяцев. Это означает, что просрочка идет с 2020 года. 2. Не считайте неустойку от цены уступки права требования ДДУ.

Неустойка считается только от договора участия. Если покупали квартиру по уступке, то чтобы определить настоящую цену откройте ДДУ.

Если не видите в нем цены квартиры, то ищите стоимость 1 квадратного метра.

Далее умножайте её на площадь квартиры и получайте истинную цену. Если застройщик скрыл и цену метра, то берите стоимость всего ДДУ и делите её на все метры, тогда вычислите сколько стоит один. Претензия на выплату неустойки по ДДУ 2019 3.

Не нужно возить претензию застройщику в офис. Вас могут с ней отфутболить. Или сказать «оставляйте, мы распишемся через неделю». Вы потом приедете и узнаете, что это лохотрон.

Претензии и след простыл. О выплате миром не мечтайте.

Как взыскать неустойки дду с застройщика за просрочку в 2019 году

Законодательство защищает гражданское население, решившееся на приобретение квартир по долевому участию, на государственном уровне. Судебные разбирательства по многочисленным случаям затянувшегося строительства, позволили внести поправки, благодаря которым ФЗ-214 стал работать намного эффективнее.

Чтобы защитить дольщика от неблагонадёжных строительных компаний, предусмотрена уголовная ответственность.

Принятие жёстких условий для предотвращения долгостроя и возможность получения неустойки за срыв сроков сдачи объектов, вселяют уверенность будущих новосёлов в получении жилья в оговоренный договором срок долевого строительства. Представленная методика расчёта помогает покупателям недвижимости определить величину неустойки, которая положена им по закону.

Однако судебная практика показывает, что не всегда, при начислении неустойки за просрочку условий сдачи объекта по ДДУ, суд стоит на стороне обманутых дольщиков. В федеральном законе ФЗ-214 помещена методика расчёта компенсации и законность её получения со строительной организации.

Формула расчёта неустойки достаточно проста и доступна для понимания простых граждан.

А возможности варьировать суммой, применяя утверждённые ставки на каждый из периодов просрочки, позволяет получить желаемую неустойку. Однако выясняется, что покупатели не всегда правы, и по решению суда, насчитанная в рублях неустойка по ДДУ, снижается в десятки раз.

Можно подать иск в суд о взыскании компенсации по ДДУ по месту прописки. Покупатель выставляет свою претензию застройщику.

Но, как показывает судебная практика, признание недействительности условий договора долевого участия происходит довольно часто. По каким причинам суд принимает сторону застройщика и отменяет претензии кредитора, хотя указанный в ДДУ срок сдачи объекта нарушается?

Для этого у суда есть другой инструмент – статья 333 ГК.